结婚前买房子可以写双方的名字吗

2021-01-21 110

普法内容

结婚前买房子当然可以写双方的名字，在限购政策框架内，可以写一个或多个共有人。这体现的是对财产的自由支配，双方协商一致且自愿合法，符合民法中的平等自愿原则，也符合合同法相关契约精神，当事人可以自由约定。本问题的注意点是结婚前买房和写名字这两个点，结婚前买房产生的后果是该房产属于购买方的婚前个人财产，即使结婚也不会使房产由于结婚而变成了配偶的财产。加名字产生的是在一个财产上由独自享有变成了共同共有，是自由意志的法律表达。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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买房子写双方名字必须有结婚证吗？
买房写了两个人名字不一定要有结婚证，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。但是若为夫妻，一般还是需要结婚证的。根据《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括

2022-03-20 136
房子是婚前买的，但是写了夫妻双方的名字可以平分吗
可以。根据《民法典》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。 1．一方出资购买的房屋通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的，因为在没领结婚证之前购买的房屋本来

2024-06-12 7
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗?
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字。因为这是共同出资买房，属于共有财产，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以，购房合同上需要写两人的名字，在办理房产证时，要提供买房时的银行付款凭证和签署的购房合同就可以。

2021-10-27 77

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婚前买房写双方的名字, 现在要离婚房产证可以加女方名字吗
1、婚前房屋可以加名，加名意味着你将房屋的产权赠送给女方一半，即该房屋你们共同所有，但是注意下，如果房屋是按揭贷款购买，在未付清全款前，一般在房产局是无法加名的，因为房屋在银行抵押，银行不会同意你加

2022-01-31 15,340
孩子买房只写夫妻双方名字可以吗
父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，夫妻买房是可以只写孩子名字的。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成

2022-11-14 15,340
夫妻双方买房可以只写孩子名字吗
夫妻买房可以只写孩子的名字。只写孩子名字的，则该房产视为父母对子女的赠与，属于子女的个人财产；如果父母日后离婚的不能分割该房产，即使不离婚，父母也不得处置该房产，除非是为了维护孩子的利益的才可以处分

2023-12-16 15,340
前子写一方的名字结婚后用另一方的名字在买房子算两套房子吗
是属于二套房～婚后买房不管在夫妻哪个名下都是属于夫妻共同财产～而婚前拥有房产的一方就是二套房了

2022-10-05 15,340

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婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

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婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?
婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，

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02:09
婚内买房写哪个的名字一样吗
婚内买房写哪个的名字一样吗？根据婚姻法的规定我国实行婚后所得共同制，只要是婚后买的东西、取得的财产，无论在谁名下都属于夫妻共同财产，所以这个通常你不用担心。细节方面我们可以考虑两个方向，一个方向是如果这个房子是贷款买的，那么贷款人也就是签贷

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