迟迟拿不到房产证有哪些原因，法律是如何规定的

2024-06-08 18

普法内容

迟迟拿不到房产证的原因有：买受人拖延移交需要提供的办证资料；出卖人拖延推托、未缴清土地出让金或擅自改变规划无法通过验收；政府部门测绘逾期；其他不可抗力。

《商品房销售管理办法》
第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证迟迟拿不到为什么
一是出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等。二是买受人的原因，例如买受人自己经过催促也不同意办证或拖延移交需要自己提供的办证资料等。三是合同外第三人的原因，例如政府有关

2020-04-19 149
交完契税迟迟拿不到房产证
交完契税不给房产证的处理办法如下： 1、可以与开发商逾期交房事项进行协商； 2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。房产证的办理流程： 1、申请：房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向

2023-03-18 27
工亡认证书已拿到，就是赔偿金迟迟不到是什么原因
工亡了能赔偿多少钱根据《例》：第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定

2024-07-13 10

专业问答更多>>

购房者迟迟拿不到房产证的原因
1、出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等; 2、买受人的原因，例如买受人自己经过催促也不同意办证或拖延移交需要自己提供的办证资料等

2022-10-12 15,340
因为买房落户迟迟拿不到房产证有这些原因
未取得产权证书的原因有：买方拖延转让需要提供的证书信息；卖方拖延、未缴纳土地转让费或擅自变更计划不能通过验收；政府部门逾期测绘；其他不可抗力。

2021-12-29 15,340
如何确定迟迟没有拿到房产证的法院裁定
你可以根据最高法院商品房司法解释的相关条约，出卖人应承担相关违约责任，并且可以索要违约金，如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷

2022-07-27 15,340
政府原因迟迟不给办房产证
合同有约定的按照合同约定处理，合同中约定不明或者没有约定的，可以另行协商确定，协商不成的按照相关法律法规作出合理的解释。如果开发商并非因政府原因而迟延为买房办理产权证，则属于违约，买房可要求其承担相应

2022-01-11 15,340

法律短视频更多>>

01:10
快递迟迟不到是否可以要求赔偿
快递迟迟不到是可以要求赔偿。快递公司延迟送达，属于违约行为，可以要求其承担相应的违约责任，即可以要求其赔偿相应的损失。基本的行业共识，同城快递的投递时间一般是24小时，而国内异地的快递是72小时。同城快件彻底延误的时间最长是三天，国内异地的

13,410 15,340
01:04
房产证迟办有什么后果
推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。从以往房地产登记的经验来

2,503 15,340
01:04
买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

3,841 15,340