我买村民的二手房，想公正一下，需要多少钱的公正费

2024-06-12 17

普法内容

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5．55，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1或两次交易差的20，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3，优惠税率1．5和1，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1．5；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3。（5）测绘费：1．36元平米，总额1．36元平米实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元平米实际测绘面积，非住宅10元平米（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

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我想把我的房子公正一下怎样公正
去公证处

2024-05-27 26
公正的话，需要多少公正费
不同的公证事项费用是不一样的，建议详细向公证部咨询办理

2024-06-09 34
我想进行房产买卖手续公正，手续费多少钱啊
咨询公证处

2024-06-26 23

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公正的话,需要多少公正费
不同的公证事项费用是不一样的，建议详细向公证部咨询办理

2022-10-31 15,340
买二手房14万元公正处公正的话得多少费用呀？A
买二手房应注意事项有：1、是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

2022-09-22 15,340
二手房买卖中二手房公正处的公正是否有效
二手房公证处的公证具有法律效力。二手房公证可以保证房地产交易行为的真实性，是行为人的行为，是我真实意思的表达；可以保证房地产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律法规相冲突；它可以使买卖合同的设立

2021-11-06 15,340
29.8万的支票去公正处公正需要多少钱？
可向公证处咨询，也可以委托律师全权办理，可同本律师联系

2022-10-29 15,340

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遗嘱需要公正吗
遗嘱是否要进行公证，主要是由立遗嘱人决定，公证遗嘱的法律效力相比其他形式的遗嘱会更强一些；根据我国《继承法》的有关规定，遗嘱的形式一般包含自书遗嘱、公证遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等不同的遗嘱形式，它们生效的条件也各不相同。遗嘱人需

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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社保怎么买的一年要多少钱
社保可以通过用人单位购买，也可以通过个人以灵活就业人员身份购买。一年要多少钱根据地区不同，数额也不同。城乡居民社保是按年缴费的，养老保险有多个缴费档次，通常是从200到5000元不等，可以自己选择缴纳的档次； 2021年的医疗保险最低个

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