自建房过户流程怎么走

2023-03-17 54

普法内容

过户的程序：1.签订合同，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2.提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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汽车过户怎么走流程
车辆过户流程有以下三点，分别是： 1、双方当事人先要签订一份车辆买卖协议，该协议载明车辆的型号、颜色、车辆交易的价款等内容； 2、双方当事人持上述车辆交易协议以及双方的身份证、原来的车辆所有权证等相关证件到车管所办理相应的车辆变更登记手续；

2022-08-09 378
房主过世时过户房产要走什么流程
房主过世房产证过户办理流程是：（1）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍；（2）办理死亡证明；（3）办理房产继承过户手续。房产证抵押贷款需要的条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人； 2、有所在地常住户口，有固

2024-09-23 14
还建房办房产证怎么走流程
办理还建房房产证的手续是： 1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记； 2、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证； 3、对于合法合规并符合房产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产

2021-04-10 283

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农村自建房可以过户吗？自建房买卖过户流程是怎么样的呢？
能否顺利过户到你们名下得看土地的性质。如果这套房子是农村集体性质的宅基地就不能过户。一般的农村自建房过户流程是:签订买卖合同，买卖双方带上相关资料去房管局申请房产转移登记，房管局收件以后，买卖双方需要

2022-08-27 15,340
自建房第一次过户要走的手续流程和各项费用?
若已经办理农村自建房屋过户登记的话，需要按照商品房的办理方式一样办理，如下 1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测

2022-07-14 15,340
二手房按揭流程过户怎么走
二手房产按揭流程有任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。第二种方

2022-03-15 15,340
株洲建造自住房贷款流程怎么走
1、个人住房贷款办理先要向开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷

2023-11-05 15,340

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房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

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买房退定金流程怎么走
买房退定金的第一步就是购房者向开发商发出退定金的书面通知。购房者可以在通知中明确退定金的原因、退定金的时间；第二步就是和开发商进行磋商。如果双方能够对退还定金达成一致意见，那么双方建议通过书面的形式来将开发商退定金的时间，退定金的方式以及之

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二手房买卖房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准

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