如何能撤销二手房买卖合同

2022-03-06 66

普法内容

买卖二手房未过户前，房屋买卖合同出现以下可撤销的情形时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销买卖合同。（1）基于重大误解订立的房屋买卖合同。（2）一方或第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同。（3）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使房屋买卖合同成立时显失公平的。

《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房买卖合同撤销后会怎么样
卖家不能单方面撤销房管所的交易合同，必须买卖双方共同到房管所撤销。二手房买卖合同撤销后如果贷款批不下来或者批的时间过长，您可以看下双方签订的买卖合同有没约定买方承担的违约责任，或者合同有没约定贷款多长时间办不下来买方要一次性付款。如果没有约

2024-05-24 16
买二手房，合同撤销，怎么写
二手房购房协议甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房

2024-05-09 20
已签二手房合同时如何撤销合同
如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请

2021-03-15 88

专业问答更多>>

二手房买卖已付款的能不能撤销合同
不能，因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。

2022-10-10 15,340
二手房买卖合同什么情况下不能撤销？
一、买二手房时可以撤销合同的情况主要包括： 1、当事人受胁迫订立的合同； 2、买卖合同成立时显失公平的； 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的； 4、法律规定的其他可撤销情形。二、

2023-10-05 15,340
房屋买卖要撤销了，法院撤销房屋买卖合同如何？
1，直接到法院申请撤销买卖合同。中华人民共和国民事诉讼法第二编审判程序第十二章第一审普通程序第一节起诉和受理第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法

2022-07-29 15,340
二手房买卖中怎么撤销网签合同？
当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料： (1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。 (2)当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。 3

2022-07-29 15,340

法律短视频更多>>

00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

862 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

717 15,340
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,558 15,340