房产税和城市房地产税有什么区别

2024-07-10 14

普法内容

城市房地产税由产权所有人缴纳，纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入征收。两税的最大区别是在于纳税人的不同，城市房地产税的适用范围仅限于外商投资企业、外国企业和外国人，而且仅对房产征税。城市房地产税根据计税依据的不同，税率分为两种。 1．按房价为计税依据的，适用税率为1．2％． 2．按照房屋租金收入为计税依据的，适用税率为18％．而房产税的纳税人为内资企业和个人，以房产原值扣除20％－－30％比例后为计税余值，税率为1．2％；房产出租的按租金收入计征，税率12％。

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房产税、契税、城镇土地使用税和土地增值税的区别？
房产税、契税、城镇土地使用税和土地增值税的区别？ 1、对象不同：土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按

2023-04-30 22
什么是房产税？和土地增值税有什么区别和联系？
是二个不同的税种，增值税是价外税，是售价基础上征收的一种流转税；资源税是价内税，是构成收入的组成部分。征税方式上:增值税征税本质是对增值部分进行征收，有销项与进项的抵扣问题（也有特殊不抵扣的），资源税没有。征税范围上不同:增值税是主要

2022-10-29 31
房地产税与房产税的区别是什么有朋友吗
1、房产税，是1986年全国人大授权国务院依照暂行条例开征的税种，当时个人住房免纳房产税。但在2024年，上海、重庆两地，在房产税的框架内启动了把居民住房的一部分纳入征税范围的改革试点，引起了社会各界高度关注和热议。 2、房地产税，特指在房

2024-06-04 20

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城市房地产税与房产税有什么区别，房产税征收范围的法律依据有哪些
城市房地产税与房产税是两个不同的税种，其区别主要是：一是征税范围不同。根据北京市地方税务局有关城市房地产税的文件规定，城市房地产税的征税范围是全市行政区域内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个

2022-03-06 15,340
房产税、契税、城镇土地使用税和土地增值税的区别？
1、对象不同：土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税

2024-10-06 15,340
什么是房产税？和土地增值税有什么区别和联系？
是二个不同的税种，增值税是价外税，是售价基础上征收的一种流转税；资源税是价内税，是构成收入的组成部分。征税方式上:增值税征税本质是对增值部分进行征收，有销项与进项的抵扣问题（也有特殊不抵扣的），资

2024-08-22 15,340
房地产拆迁和城市房产的区别是什么？
1、城市房产拆迁是在国有土地上的拆迁，一般是房屋拆迁。2、征地指集体土地上的拆迁，一般不涉及房屋，只涉及土地补偿和地上青苗补偿和农业人口安置。

2022-10-20 15,340

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,577 15,340
01:14
房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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