物业公司维修房屋，设备税率是多少

2024-07-12 28

普法内容

物业公司隶属服务性质的公司，其主营业务应交纳营业税，由地方税务负责管理和征收，具体税种税率如下： 1、营业税：按营业额征收营业税，适用的税率为5％。 2、城市维护建设税，按交纳的营业税税额的7％交纳。 3、教育费附加，按交纳的营业税税额的3％交纳。 4、地方教育附加，按交纳的营业税税额的2％交纳。（3和4视地方情况略有分别） 5、公司所得税，按税法调整后的利润金额交纳，税率25％，小微公司20％。 6、个人所得税，公司向工人支付薪水薪金时，按照个税表代扣代缴个人所得税。 7、房屋税：自有房屋每年按：房屋原值×（1－扣除率）×1．2％，扣除率由省级地方限定，通常在30％以内；租赁房屋按租金的12％交纳。 8、土地使用税：使用土地的面积×定额交纳。定额由地方主管机关划定。 9、印花税：对帐簿、执照等权利凭证、合同协议等需交纳印花税，税率视情况不等。 10、车船使用税：目前多在交纳强险时由保险公司代收。还有其它地方性收费，各地情况分别，如防洪费、堤围费、残疾人保障金等。基本就是这些。

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物业公司提供的维修服务是多少税率
物业公司提供的维修服务税率具体如下： 1、一般纳税人6%小规模纳税人3%。物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人； 2、连续12个月物业管理费销售额未达到500万元的，则适

2023-05-04 44
物业费用补偿怎么算物业公司维修房屋
住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主承担。住宅共用部位和共用设备的维修更新费用由整幢住宅的业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。物业管理区域公共设施的维修更新费用由全体业主按各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。

2020-11-20 96
前期物业公共设施设备维修费归谁负责
交房之间的公共设施维修费由开发商承担，交房之后由业主承担。如果在保修期内，由开发商承担。

2024-06-20 28

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物业公司是否负责房屋漏水的维修？
主要取决于导致渗漏水现象的根源以及相关房屋是否仍在保修期内。以下是不同情况下物业应承担的相应职责的详细阐述： - 如果渗漏水是由于物业的日常运作过程中疏忽或失误导致的，例如室外供水管道或排水管道的破

2024-11-23 15,340
什么是房屋维修基金，物业公司是否有权向业主提供物业的维修基金？
维修基金（maintenancef nd）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会

2022-01-23 15,340
建筑业维修保养的最新税率是多少
建筑业的维修保养费在总工程造价内包含，属于甲方按照工程总价已开票金额和合同约定的保修金比例扣除一定金额，不用单独开票，所以不存在建筑业维修保养税率。

2022-10-29 15,340
维修基金最高税率是多少
契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，9

2022-04-03 15,340

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物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

2,198 15,340
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租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

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