开发商发挞定涵有效吗

2021-04-10 1,051

普法内容

如果双方签订了合同那么就是有效的。挞定款意思是已付了定金（房款）而毁约，这就意味着要损失定金。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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开发商欺诈行为的内涵有哪些
根据相关司法解释规定，开发商有下列情形之一，可以认定为“欺诈行为”： 1、以劣质房屋冒充合格或优质房屋进行销售的； 2、为谋取非法利益，隐瞒房屋真实面积进行销售的； 3、为骗取优质工程加价，以合格房屋冒充优质房屋的； 4、明知房屋不能进入房

2020-09-24 174
抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗
开发商将抵押的房子再次出售，通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋，在抵押期间进行转让是需要通知到抵押权人的，转让房屋的款项要优先清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人利益。

2021-11-18 113
开发商有权卖开发商的房子吗
首先要看房地产房地产开发商的实力。这是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，房子买的时候，还只是纸上的图画。最后是否能拿到和图纸上一样的房子，完全要靠房地产开发商的信誉进行保证。评价房地产开发商首先看“资格”，即房地产开发商的经营

2024-05-26 24

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挞定函发出后有什么后果?
一般没有法律效力。但具体还是得看定金合同如何约定。挞定函适用于不相隶属机关之间商洽工作,询问和答复问题,请求批准和答复审批事项，挞定函的使用范围极广,使用频率极高,可谓公文中的轻武器;具体来说,函的

2022-12-31 15,340
虚开发票有什么内涵
虚开发票指不如实开具发票的一种舞弊行为，纳税单位和个人为了达到偷税的目的或者购货单位为了某种需要在商品交易过程中开具发票时，在商品名称、商品数量、商品单价以及金额上采取弄虚作假的手法，甚至利用比较熟悉

2023-06-29 15,340
开发商征地拆迁有效吗
就您所述的情况来看，该案情况不容乐观！非常同意楼上WJH律师的意见，开发商的做法不合乎我国相关法律规定，也不符合正规房地产开发商的一些常用经营技巧！为了维护您的权益，建议您尽快聘请律师查询该楼盘征

2022-05-09 15,340
开发商规定征地开发商
开发商征地不是强制性的。开发商征地应先补偿，再搬迁。市、县人民政府向被征收人支付补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取强制搬迁行为。

2021-11-03 15,340

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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开发商交定金可以退吗
首先定金是可以退的，买房的时候不是所有的情况定金都不能够退。在以下三种情况下定金是可以退的： 1、购房者与开发商未能够就合同的主要条款达成一致意见。开发商应当将定金返还给购房人，因为此时并不是购房人单方违约而造成的； 2、双方对于补充协议未

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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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