我想要回购买小产权房的订金，需通过什么样的途径。

2024-06-18 1

普法内容

“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20％。而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。按你的情况应该可以要回的，因为他拿不出房产证，也就是你没有销售资格，没有销售资格哪来的销售行为，所以这认购书不成立。

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收回债务需要通过什么途径收回
收回债务需要通过法律途径收回。注意不要非法拘禁债务人，并对其施加暴力手段，以免债务没有收回而被监禁。不能与债务人协商的，应当通过诉讼或者仲裁追偿债务。由于部分民间借贷口头借款，没有借据，甚至转账也是现金，基本上没有证据证明存在借贷行为，建议

2022-04-17 462
我想购买小产权房需要对方有什么手续才能购买
不受法律保护。

2024-06-20 6
我想办理房产曾与需要什么资料与途径。
赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程：1．双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；2．双方

2024-06-10 4

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想通过法律途径把我我名下房产给我的妈妈
可以通过赠与的方式将房产过户，先写一份赠与协议，经过公证后方可过户；或者通过买卖的方式去办理过户等。采用何种方式要看你的目的。

2022-10-22 15,340
为追回购买小产权房10000元订金的诉讼
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗

2022-09-12 15,340
回迁房需要通过哪些途径来选房
回迁房选房的流程主要是交房通知，开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接、验收、开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、签署房屋交接书等，选房的规则主要是谁先搬空房屋并上交

2023-09-23 15,340
老婆要走彩礼，我想通过法律途径要回来，我需要把钱追回来吗
由于女方的威胁手段并不达到足以使您交付两万元的程度，因此构成敲诈勒索罪的可能性不大，不过您可以报警试试。并且，如果您报警了，您的妻子应该也会知道这件事。既然这样，您最好现在就和您妻子说明这件事，一起想

2022-01-30 15,340

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外地人想要落户上海的途径
外地人想要落户上海的途径如下： 1、通过大学毕业表现优异，评分之后，获得上海户口； 2、大学本科毕业不能达到落户标准的，可以先办居住证，7年后，可以获得上海户口； 3、如果当了老板，解决了100人的就业问题，也可以获得上海户口； 4、考上了

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怎么要回买房的定金
买房的定金支付之后并不是想退就可以退的，定金支付之后想要再退回来，那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时，那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的，那么购房者就可以向有关部门进行反映情

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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