房东和租客没签合同，房子出现问题如何解决？

2024-06-20 21

普法内容

一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。

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没有签合同租房出现问题房东要求赔偿怎么办
租房未签合同房东反悔的，应当按照双方的约定进行赔偿。如果双方事先没有约定的，租客可以要求房东按照违约所造成的实际损失进行赔偿。如果双方对赔偿有争议的，可以向人民法院提起诉讼。

2022-12-02 436
签完租房合同发现房子有问题
可发函要求对方按照合同履行，否则可解除合同。

2021-02-16 819
租房子有问题房东不给解决
租的房子有问题，房东不给解决，租户可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2021-02-20 718

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租房时如何解决未签合同的退房问题？
在未签署正式书面合同的情况下,如果在支付租金后尚未签订正式书面合同,则租赁款项不得退还。如果在未签署正式书面合同时,双方通过口头承诺并实际支付相应租金,则应理解为该情形中双方已有事实上的合同关系得

2024-11-26 15,340
签订租房合同时如何解决相关问题
如果租房合同丢失,可以与对方进行协商并补签合同。如果对方拒绝补签,则需要保留租金交纳证明、押金收据等证据,这些都能证明合同关系的存在。因此,如果租房合同丢失,但仍在承租租期内的,可以继续要求履行合同。

2025-01-19 15,340
请问租房合同违约后如何解决房租问题？
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人之间订立合同，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果一方拒绝履行义务，当事人可以向

2024-11-30 15,340
房子租住期间出现发霉问题，应该如何解决？
某租户租住的好好的房子,突然被通知即将换上新房东,而且房屋已被出售。租客们一方面担心自己是否还能继续居住,同时担忧自己的租房合同是否能够继续履行。但如果租客们并没有购买房屋的意愿,只是关心自己能否继续

2024-11-26 15,340

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和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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