已入住房屋没有确权该怎样办

2022-04-12 839

普法内容

要在土地上盖房子，就必须取得土地使用权，即宅基地使用权。只有在确认宅基地使用权后，才能建造房屋。对于未经确认的宅基地，村集体应当收回宅基地。对于需要宅基地的农民，可以重新分配宅基地。具体处理方法如下：1、虽然没有确认宅基地的权属，但宅基地上的房屋仍然是原使用人的私有财产，宅基地转让可以给原使用者一定的经济补偿；2、村集体可以收回并重新分配闲置的宅基地；3、如果没有确权，原使用人不退出宅基地，就不允许重建、修缮房屋，房屋消亡后，村集体将收回房屋；4、鼓励占用宅基地越来越多的农民家庭有偿退出宅基地。

《中华人民共和国物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

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已经入住小产权房应该怎么样办？
1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款 2、对于已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明

2024-06-12 11
房屋确权没有确权上如何办
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡

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我已入住，但开发商没交房，该怎样起诉
如果你们签订了房屋买卖合同，而且房屋符合交房条件了，你可以打合同官司，让对方履行合同，交房子。

2024-06-30 28

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已经入住的房子没有发放入住通知书怎么办
那就和房东商量下，如果不让你搬，就直接走，不给房租，反正押金不要了

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没有确权的房屋会怎样？
对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种： 1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财

2023-09-12 15,340
入住之后，房屋渗水，该怎么办？
根据住宅使用说明书和保证书，要求开发商提供维修和修缮的服务，如果是房屋结构上的问题，属于质量问题，可以向开发商提出一定的索赔。

2022-11-02 15,340
没有确实收入该怎么办？
一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%。

2022-10-28 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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