住房公积金的运行机制是什么

2024-05-17 1

普法内容

住房公积金实行低存低贷、封闭互助的运行机制。这是住房公积金的运营不同于其他金融资金运营的地方。所谓低存低贷，是指住房公积金的存贷款利率均比金融机构经营的商业性资金的相同期限的存贷款利率要低。低存低贷的利率政策体现了住房公积金政策性的特征。从现有的利率政策规定来看，住房公积金的存款利率为“当年缴存的住房公积金按照活期储蓄利率计算，每年6月30日结转的住房公积金按照三个月整存整取利率计息”。住房公积金的个人购房贷款利率，现行规定为：贷款期限在5年以下的，年利率为3．6，贷款期限6至30年的，年利率为4．05。所谓封闭互助，是指住房公积金资金实行专户管理、定向使用，专项用于发放住房贷款，不与受托银行其他信贷资金融合，在住房公积金缴存职工之间形成互帮互助的利益共同机制。住房公积金的受托银行，按照封闭运作的要求，对住房公积金实行单独记帐和会计核算。

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什么是住房公积金的住房公积金的贷款系数
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45住房公积

2020-04-19 846
住房公积金住房公积金买房
使用住房公积金买房需要提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，向银行提出书面借款申请，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

2020-09-20 127
住房公积金的提取条件是什么，住房公积金如何代取
一、住房公积金的提取条件是什么（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还产权自有的住房贷款本息的；（三）租赁住房自住的；（四）离休、退休（退职）的；（五）完全或部分丧失劳动能力的，且与单位终止劳动关系的；（六）不是本市户

2024-06-06 32

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什么是公积金？职工住房公积金制度是什么意思？
住房公积金是用人单位及其在职职工缴纳的长期住房存款。公积金由用人单位根据职工名单开立个人账户，需要缴纳的公积金总数由公积金中心指定银行缴纳，属于职工个人。

2021-12-21 15,340
补充住房公积金和住房公积金的区别是什么和住房公积金的区别是什么
补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有；补充住房公积金属于非强制性缴纳的社会保障项目。企业根据自身的业绩和管

2022-02-27 15,340
什么是公积金制度？住房公积金制度？公积金制度的主要内容包括哪些
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：1住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3住房公积金由两部分组

2022-01-27 15,340
住房公积金怎么用？住房公积金的用途是什么
是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料一、程序1

2022-09-02 15,340

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住房公积金是否强制缴纳
住房公积金是强制缴纳的。法律明确规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。用人单位未按照法律的规定缴存住房公积金的，应当由住房公积金管理中心责令限期办理，用人

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住房公积金新政
住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房

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封存的住房公积金怎么提取
封存的住房公积金的提取方式如下： 1、员工要跟原来的用人单位申请提取住房公积金，然后拿到公积金申请表； 2、带着公积金申请表、身份证原件复印件、离职证明、银行卡，去公积金业务窗口办理提取业务。住房公积金封存以后，还没有规定具体时间能够提取

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