转让房产需要交增值税吗

2024-06-29 17

普法内容

根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条规定：个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：（一）个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。（二）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管地税机关申报纳税。

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转让不动产缴纳增值税后还要缴土地增值税吗
转让普通居住性住房不需要交纳土地增值税。

2024-06-21 16
专利技术转让要交增值税吗，需要交多少钱
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十条企业所得税法第二十七条第（四）项所称符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业

2024-06-09 26
要缴纳财产债权转让所增值税吗？
需要缴纳财产债权转让所增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。而债权转让，根据定义，

2024-06-06 12

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的房产转让给个体户主需交增值税吗
个体户的房产转让给个体户主，肯定是需交增值税的；这也是属变卖过户行为。。。因为只要是转让（变卖）就会产生过户，产生税费等。如果是转让房产已经满5年或以上的，营业税：房屋产权取得满五年的免征，但还是城要

2022-10-05 15,340
专利技术转让要交增值税吗，需要交多少钱
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十条企业所得税法第二十七条第（四）项所称符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所

2024-09-02 15,340
公司股权转让需要交税吗，如何缴纳增值税
公司股权转让土地增值税中单纯的股权转让是不征收土地增值税的，对于特殊的以转让房地产为盈利目的股权转让倾向于征收土地增值税。持此观点者认为，投资、联营者以房地产作价投资、联营入股，之后转让其股权行为应作

2022-07-07 15,340
土地转让增值税要交多少
一般纳税人（1）转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用一般计税方法，也可以按财税〔2016〕47号文件规定选择适用5%的征收率差额征税。（2）转让2016年5月1日后取得的土地使用

2022-06-01 15,340

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非上市公司股权转让交增值税吗
非上市公司股权转让主要区分两种情形，一是一般企业之间的股权转让；二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。非上市企业未公开发行股票，其股权不属于有价证券，转让非上市公司股权不属于增值税征税范围；转让上市公司股权应按照金融商品转让税目征收增

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企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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00:56
股权平价转让要交个税吗
采取平价买卖的方式转移股权，是不需要缴纳个人所得税的。因此采取平价的方式转移股权，是一个比较好的避税方法。同时股权受让人在取得股权之后，可以承继之前的股权原值，在今后的股权转让交易之中也可以抵免所得税。此外，在法律的规定下有几种情形是不需要

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