2023夫妻房产证减名字手续是怎么样

2024-06-02 1

普法内容

房产证上减名字的意思就是对房屋的产权信息做调整，减少房屋的共有人。其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下： 1、带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。 2、到房屋所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、一般20天以后就可以拿到新的房产证了。一般人之间办理房产证减名字手续如下： 1、签订买卖合同。 2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。 3、缴税。房管局收到申请材料以后，按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。 4、完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后，双方一起带上身份证和各自的完税发票单据，到房管局审查确定已经完税，完成过户，领取过户回执。 5、领证。买房按过户回执指定的时间，带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

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夫妻离婚房产证减名字有贷款
房产证上减名字，必须房产证上所有名字人持有效证件都亲自去办理，缺一不可。因为房产证上有多个名字，这房产产权属于这多个人共有，其他人不能剥夺其中任何一人的所有权，房产证上的名字一旦减去，就丧失了该房产的所有权。放弃该房产所有权的人必须亲自去办

2024-06-15 5
产权证丈夫名字妻子死亡怎样办理房产过户手续
只要满足以下条件：1．具有登记结婚手续；2没有结婚登记，．但于1994年2月1日前就同居至今，构成事实婚姻；3．房产证在结婚登记后或构成事实婚姻后签订的房屋买卖合同、办理的房产证。就是夫妻共同房产。妻子死亡后，房产的一半价值属死者的遗产，由

2024-06-11 11
房产证取消夫妻一方名字手续有哪些
房产证去掉配偶的名字，首先需要取得房屋所有权证，有房屋所有权证才能予以办理。其次必须经过配偶的同意，配偶同意后，夫妻双方携带好身份证、户口本等前往房屋登记机关办理夫妻更名手续，期间需提供5元钱的房产证印花税，夫妻双方均应到场，填写好《房屋所

2020-07-31 109

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房产证取消夫妻一方名字手续,怎么规定
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2023-08-27 15,340
房产证减名字需要哪些手续费,怎么规定
法律分析如果是夫妻之间减名字，房子没有贷款的话，不需缴纳任何税费，只要携带结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，交纳80元的工本费即可。

2023-11-30 15,340
2023房产证加父母名字都有什么手续啊？
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携

2024-09-09 15,340
房产证上是夫妻二人的名字，如果房产证上是夫妻二人的名字，怎么办
房产证上是夫妻二人的名字？如果这样，加上一家三口就这个居所，法院不会强制执行。再说了，目前只是诉讼保全措施，还没到强制执行阶段，要等到诉讼结果确定后法院才能根据原告的申请，裁决是不是有必要强制执行，到

2022-02-09 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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