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婚前以一方名义签订购房和银行贷款合同并支付房屋首付款的房屋,俗称按揭房(本文统称按揭房)。在案揭房情况下,婚后共同还贷的情况非常普遍,但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产,离婚时房屋如何确定产权归属,房屋增值价值如何分割一
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况: 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为
其实,无性婚姻离婚只是说离婚的原因是因夫妻之间无性生活而造成的离婚,无性财产分割那它与离婚时的财产分割是无关的。所以说无性婚姻离婚财产分割与别的离婚财产分割并没有什么不同。都是应遵循离婚财产分割的五个原则,即 1、男女平等原则 2、照顾子女
这是最简单,也是最好处理的一种情形。 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和
婚前以一方名义签订购房和银行贷款合同并支付房屋首付款的房屋,俗称按揭房(本文统称按揭房)。在案揭房情况下,婚后共同还贷的情况非常普遍,但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产,离婚时房屋
首先看向父母借款的时候有没有借条,如果有相应证据证明其存在借款事实,这笔钱要先归还债权人,不属于夫妻共同财产,不用进行分割。如果不能确定是向父母借款,那么这15万元就属于夫妻共同财产,不能从折价后的房
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费80元,不需要交税;只是需要
离婚房产分割民法典的新规主要是指,最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了:对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定,“该出资应当认定为对夫
根据民法典规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产,则不能用本
按照相关法律规定,离婚案件诉讼费为五十元至三百元不等。如果案件涉及夫妻共同财产分割的,财产总额不超过二十万元的情况下,不用另外缴纳费用;但如果超过了二十万元的,按照财产总额的百分之零点五的比例缴纳诉讼费。另外,诉讼费由原告在起诉时先垫付,待