房产承包方与建造方可同一单位吗

2024-05-08 10

普法内容

在通常情况下，它们可能是同一个实体。“建设单位“是指建设工程的出资方或者投资者，具有该项工程的产权。“建设单位“亦可被称作“业主单位“或“项目业主“，具体来说，就是建设工程项目的投资主体或出资者，并且也是负责建设项目管理的重要角色。另一方面，“施工单位“则是由众多具备专业技能和资质的人才所组成的、从事经济生产活动的各类企事业单位。例如，建设单位自行经营的工程施工队伍、房屋维修团队、国有建筑公司、设备安装公司、工程队、市政公司以及集体施工企业等各种组织机构，均可被视为施工单位。在建设单位与施工单位之间，谁需要建造这个建筑物，那么他就属于建设单位。而“业主“则更加强调建筑物的所有权问题，也就是说，谁拥有了这个建筑物，那么他就是业主。然而，业主的身份可能会随着时间的推移而发生改变。从责任主体的角度来看，毫无疑问，施工方应当承担主要责任，因为他们是事故的直接参与者，而建设方由于未能履行其应有的管理职责，因此也需承担一定的责任。

《中华人民共和国建筑法》
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。\n按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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建筑工程承包单位和承包方有相应的资质吗？
建筑工程承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但施工总承包的，其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。此外，总承包单位应与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

2020-06-19 134
认可分包单位与指定分包单位一样吗
不一样。认可是在总承包单位已经做出选择的基础上进行确认，而指定则是首先由建设单位作出选择。

2020-01-10 171
单位合同一方为多单位吗
单位合同一方不能为多单位，只能是一个劳动者对应一个用人单位。劳动者与多个用人单位建立劳动关系的，应当签订多个劳动合同。而且劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的，单位可以单方

2021-07-28 30

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安装工程安装总承包方可以施工总承包方与施工单位合同吗
根据我国民法典的规定，发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同。发包人不得将一个承包人完成的建设项目分解成若干部分，发包给几个承包人。经发包人同意，

2021-12-02 15,340
单位承包的房子男方和女方共同分割
应该归男方所有，这属于婚前财产，是属于个人的，不能算两人共同财产。

2022-10-09 15,340
一个人承包一个承包单位建筑工程可不可以
1、发包单位不可以把由一个承包单位完成的建筑工程肢解。 2、尽管发包单位可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位； 3、但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工

2023-05-30 15,340
承包方可以为无资质单位签订合同吗
有效的，只不过在承担责任上，可能发包方和承包方需要承担连带责任。

2023-06-09 15,340

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01:20
婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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01:29
办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

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01:20
一方丧偶房产如何继承
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

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