抵押权人能否要求承租人放弃优先购买权？

2024-06-28 12

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不能有这样的要求，除非双方协商一致

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抵押权人有无优先购买权，抵押权人优先购买权的
债权人可以竞拍，但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让

2021-03-25 825
应该怎样确定承租人放弃优先购买权
在房屋租赁期间，出租人想要出卖房屋的应当提前告知承租人，承租人具有同等条件下的优先购买权，承租人放弃优先购买权可以通过明示方式也可以通过行为默认放弃。明示放弃指的是承租人自己明确告知出租人放弃该权利，默认放弃则可能以下列方式做出：超过通知的

2022-04-12 458
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。

2021-03-04 360

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租赁人放弃优先购买权是否有规定
承租人放弃优先购买权需在出租人通知后，十五日内未明确表示购买。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

2022-11-03 15,340
承租人放弃优先购买权后如何确定买方
所谓承租人的优先购买权，又称先买权，是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖合同时有优先买受的权利，但并非对已成立的法律关系发生变动的权

2022-05-14 15,340
合同中承租人可以放弃优先购买权吗
双方当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权，只要约定是真实合法的，就是有效的《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的

2023-06-30 15,340
如何看待原租人可否放弃优先购买权
如果承租人在接到出租人的通知后，在15天内没有作出明确购买的表示，那么会被认定放弃优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期

2022-07-12 15,340

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01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

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01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

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01:07
放弃继承权需要公证吗
放弃继承权不是必须要公证。公证是表明放弃继承系当事人真实意思表示的有效证明，但是否进行公证，由当事人根据自身情况决定。我国继承法规定，继承人要放弃继承的，必须做出明确的意思表示，可以是书面的，也可以是口头的。其中，口头的意思表示容易被歪曲篡

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