夫妻婚后房产被一方变卖怎么办

2021-03-07 105

普法内容

夫妻婚后房产一般是夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十八条，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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婚后财产夫妻一方卖房合法吗
财产是个人财产还是夫妻共有财产，要根据你们两方财产的具体信息来确定，通常情况下以下这些财产是个人财产： 1．一方婚前就已经得到的财产； 2．一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费； 3．财产是通过遗愿或赠与合同得到的，而且

2024-05-15 6
夫妻婚后怎么约定房产归一方
不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

2021-02-19 184
房产被夫妻一方偷卖是否有效？
夫妻中任何一方均不得未经对方同意而私自处理共同财产中的房产，这种与房产相关的买卖行为其法律效力处于未确定状态。若另一方对此类擅自出售行为给予明确表示认可，那么该份买卖合同将被视为有效；反之，若未得到另一方的确认，那么该份买卖合同便无法生效，

2024-05-08 10

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一方将其夫妻财产变卖怎么办？
婚姻关系存续期间，一方变卖夫妻财产，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。离婚时，一方变卖夫妻财产，分割夫妻共同财产时，对变卖夫妻财产的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以

2022-11-29 15,340
婚前一方的房产, 婚后变成夫妻共同财产怎么办?
一方婚前财产一般不会成为夫妻共同财产，因为夫妻一方婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是，如果夫妻双方通过签订书面财产协议，约定婚前财产婚后归夫妻共同所有，则可以成

2021-11-12 15,340
夫妻房产变更离婚后一般会怎么办
在具体过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：；明及复印件；的提交，及复印件，归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的财产归属协议；

2022-09-01 15,340
夫妻离婚时一方变卖不动产另一方该怎样办
1、权利受损害方可以向人民法院申请财产保全，以防止自己的权利损失扩大。因未能及时制止上述行为而产生的扩大损失部分，由当事人自行承担不利后果。所谓财产保全，是指人民法院应当事人申请或者在当事人起诉后，为

2023-10-18 15,340

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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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