买卖房屋时与开发商存在租赁关系怎么办

2021-01-23 133

普法内容

买卖不破租赁，买卖房屋是存在租赁关系的，该租赁关系仍然有效。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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出租人与房屋租赁中介机构之间存在以下关系： 1、如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务的，则两者是中介合同关系； 2、如果房屋租赁中介机构接受出租人委托，处理相关房屋租赁事宜，并约定中介机构在委托范围内作出的

2021-03-08 234
房屋存在租赁关系可以强制执行吗
房屋存在租赁关系能否强制执行需要根据具体情况而定。 1、租赁合同在法院强制执行前形成如果房东与租客的租赁合同在法院强制执行前就已经签订，那么租赁合同的效力就应该优先于法院查封的权利。租客可以继续承租该房屋。这时候，如果法院强制执行，租客

2024-06-10 9
在房屋买卖中发现，开发商一房多卖怎么处理
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2024-06-08 12

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2023-09-13 15,340
在买的拍卖毛坯房与原开发商有关系吗
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2022-10-29 15,340
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2023-02-23 15,340
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2022-07-04 15,340

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

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