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拆迁协议应当拆迁之前由拆迁方与拆迁户协商签订。在拆迁协议其中最重要的条款,就是拆迁补偿的数额。拆迁补偿条款需要双方协商确定,主要依据是现行法律和拆迁房屋的面积。拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的,一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安
一、拆迁协议签订完后,协议原件应该给谁 签订房屋拆迁补偿协议后,补偿协议是一式两份的,两份都属于原件,由被拆迁人和房屋征收部门各持一份。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和
专业分析:1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;2.补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体的位置等主要条款是否明确;3.是否约定违约责任;4.履行程序是否合法。
签订补偿协议时,被征收入应当将被征收房屋权属证书或者国有拨用房屋使用证以及土地使用权证等交付房屋征收部门。房屋征收部门应当在房屋拆除后30日内,持征收决定、征收补偿协议或者征收补偿决定,到房屋、土地登
签订征收协议后,政府是不能立即强制拆迁的,需要向法院申请强制拆迁,并且要先进行补偿。 根据法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当
这方面没有法律的具体规定。一般来说,拆迁协议规定了付款时间,如无约定或约定不明确,应要求及时付款。取得拆迁补偿的货币补偿时间一般在拆迁补偿协议签订后,根据拆迁补偿协议约定的时间。拿到补偿的时间要在搬迁
1. 国务院制定征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法。根据国务院制定的规定,省、自治区、直辖市可以制定相应的补偿安置标准。 2. 对于征收土地,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
一般情况下,被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效,如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务,政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如,拆迁协议签订后,政府按约定支付了拆迁补偿款,被拆迁人却拒不搬迁,则政府拆迁部
不合法。 征地拆迁,即由政府严格依法履行法定程序之后,才可以实施的一种行政行为。 但是,某些征收人为了规避复杂的法定程序,就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式,实施对土地的征收,这种行为因为没有法律依据,所以属于违法