离婚协议中的房产分割需要公证吗

2023-04-22 17

普法内容

离婚协议中的房产分割不需要公证。离婚主要分为协议离婚和诉讼离婚，协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证，而诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。房产分割公证的手续具体如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理房产分割房析产协议公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）； 4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交登记费； 5、领取新房产证和他项权证。综上所述，离婚主要分为协议离婚和诉讼离婚，协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证，而诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房产分割的离婚协议书办理公证时需要双方都到场吗
房产过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房

2024-06-29 19
起诉离婚需要协议财产分割吗？
不是必须填，但是财产不分割以后容易导致纠纷。夫妻起诉离婚的时候，其实是可以不要求同时对共有财产作出分割，那么在诉讼请求中就可以不体现这一点。

2021-04-01 256
没有房产证的房子离婚时分家协议需要财产公证吗？
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。

2024-06-25 16

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离婚复婚房产分割协议还需要再协议吗
离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有，债务共担，尽管没复婚，字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看，此字据应当是有效的。1、B可以要求平分房产

2022-04-09 15,340
离婚财产分割协议公证如何办理, 公证离婚财产分割协议需要什么材料
离婚财产分割协议是指夫妻双方对夫妻财产如何分割达成一致意见，并签订的离婚财产分割协议书。签订的离婚财产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚财产分割协议生效前，如何办理离婚财产公证成为保证离婚财产

2022-04-08 15,340
离婚后房产分割补充协议需要多久才能公证
夫妻签订了离婚协议之后，要是离婚房产协议书出现漏洞，那么可以双方通过商定再签署一份离婚房产分割补充协议书。办理离婚财产分割补充协议公证，应向住所地或经常居住地的公证机构提出；涉及不动产的应向不动产所在

2022-05-08 15,340
离婚房产分割协议没有公证能力吗？
1、我国《民法典》规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。” 可见，我国《民法典》原则上规定夫妻各方婚前的财产

2023-06-18 15,340

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01:23
协议离婚财产要公证吗
协议离婚的，离婚协议可以公证，但不是必须。对于离婚财产，也就是夫妻共同财产，也可以公证，但同样并不是必须。对于离婚财产的公证，主要目的是经公证确认双方可分割的财产数量和财产权属，如果双方对于离婚财产分割已经达成协议，并且也都清楚财产的具体数

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01:14
离婚需要先分割财产吗
正式办理离婚手续之前，双方都不应当直接分割财产，因为这时候双方仍然处于合法的婚姻关系。婚姻法规定了夫妻共同财产，由双方共同共有，不能随便分割。除非一方存在重大理由，才能在婚姻关系程序期间内，分割夫妻共同财产。因此，离婚不需要先分割财产。夫妻

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01:05
离婚协议重新分割财产可以吗
离婚协议可以重新分割财产。但需要满足法定的条件，具体分析如下： 1、我国《民法典》规定，但是对于订立离婚协议时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，另一方可以要求其少分或不分。离婚后，

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