企业遇到拆迁怎么赔偿

2022-04-13 546

普法内容

一般情况下的赔偿标准有土地补偿费，分为租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致租赁关系的终止，根据规定，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。集体土地上建筑物的拆迁没有规定。如何确定房屋建筑物的补偿成本。房屋建筑物的补偿，以有关房地产权证登记的建筑面积为计算标准。因历史原因无法取得房地产证、土地证的，按实际计量确定。房屋设备附加费按重置价计算，设备搬迁安装费按国家和地方规定的货物运输价格和设备安装价格计算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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2023企业拆迁怎样赔偿，怎样赔偿拆迁企业
企业拆迁如何赔偿，如何赔偿拆迁企业企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括

2024-06-29 25
企业拆迁标准如何计算遇到企业拆迁企业主如何维权
由于我国拆迁相关法律制度的不完善，使得律师在参与拆迁法律服务中可参照的法律依据很少，大部分只能根据法律原则及地方规定、拆迁口径等规定，根据经验通过谈判协商的方式进行。企业拆迁，关系着一个企业的存亡。无法可依，违法拆迁有可能毁灭一个生机勃勃的

2024-06-14 21
拆迁企业营业面积怎么赔偿
拆迁企业营业面积按照具体情况进行赔偿。部分企业的营业执照上登记的是几百平米，但是经营的面积却出了厂房的面积，还有可能包含院落等空间，比如加工产品的晾晒场地、仓库等，将会按照具体的面积一次性给予其补偿。但是因为实际中营业面积的认定会存在较大的

2022-04-13 1,128

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遇到企业拆迁，企业不给补偿怎么办
企业拆迁时需要经济补偿，如果不进行经济补偿，拆迁企业可以委托律师向法院提起诉讼要求赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收

2021-10-26 15,340
企业拆迁哪些问题企业拆迁遇到哪些问题
在企业遇到拆迁时最好做好以下准备： 1、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、房屋、设备等等，整理这个清单的主要目的，是让我们做到心中有数，可以客观评估企业资产的价值。 2、准备材料清单。材料清单主

2022-10-12 15,340
企业拆迁受到哪些赔偿
一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失

2023-05-12 15,340
企业拆迁时遇到的各种问题
在企业遇到拆迁时最好做好以下准备： 1、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、房屋、设备等等，整理这个清单的主要目的，是让我们做到心中有数，可以客观评估企业资产的价值。 2、准备材料清单。材料清单主

2023-10-30 15,340

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

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企业拆迁的补偿项目及计算方法
被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺

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