购买二手房合同怎么签，需注意什么？

2024-05-18 14

普法内容

1、买卖二手房时，别忘签补充协议补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护权益的条款放在主合同中。 2、买卖二手房时，学会核实二手房的真实年龄在二手房交易的实际操作中，卖方为了抬高房价，个别经纪人为了促成交易，经常存在虚报、隐瞒房龄的情况，而类似的纠纷也频频闻于耳际。 3、买二手房，选择具有合法权属证件的二手房买房人要选择有房地产权证（或公产租赁合同）的房产并实地查看，可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。特别须注意，集体土地上的住宅房屋不能买卖；只有购房合同和发票未办产权证的期房不要购买。

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购买二手房应注意什么购买二手房怎么签订合同
购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。

2021-03-27 242
购买二手房注意事项是什么二手房购买注意事项是什么
1、核实卖方身份选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备

2024-05-21 47
购买二手房要评估吗,购买二手房应注意什么
购买二手房需要评估，买二手房需要注意如下问题： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。

2020-07-17 194

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购买二手房应注意什么购买二手房怎么签订合同
1、签订合同前必须认真核实房主的身份， 2、明确房款付款方式和时间， 3、注意合同中有无霸王条款， 4、房子的现状须在合同上加以注明， 5、删除合同中未作约定的空白部分， 6、必要时签订补充协议。

2023-11-08 15,340
购买二手车位需要注意什么？购买二手车需要注意什么？
不管消费者是在购买二手房或者二手车的时候，有一些必要的注意事项还是要了解和注意的。那购买二手房注意事项有哪些？二手房注意事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产

2022-03-15 15,340
买二手房应注意什么二手房买卖合同签订时的注意事项以及需注意什么
一、买二手房应注意什么1、不管是什么时候建的房子，一定要查看购买房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或

2022-03-14 15,340
在购买二手房时宜注意什么什么, 购买二手房需要注意哪些问题
在购买二手房时宜注意： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况

2022-03-23 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

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和大公司签合同需要注意什么
和大公司签合同需要注意的事项有：签约是双方的，必须要明确对方的身份，核实公司名称及法人身份；必须要有书面的合同，双方签字盖章确认；内容要明确，关于签约双方需履行的义务以及双方必须要承担的责任；若有违约，责任在谁，该怎样履行违约责任；合同的期

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