厂房拆迁要注意收集什么材料

2024-05-26 2

普法内容

厂房面临拆迁的时候，企业需要准备的材料包括征收补偿方案、房屋评估报告、停业停产损失证明材料等。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条【征收补偿方案】房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第二十条【房地产价格评估机构】房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。第二十三条【停产停业损失的补偿】对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、厂房拆迁补偿多少（1）房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是厂房标准。（2）构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。（3）设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入（收据），作折旧处理补偿。（4）搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。（5）谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

宝宝迁户口需要什么材料要注意什么
1、如果是在父母离婚的情况下的话大人带需身份证和户口本原件、法院判决书，到居委会和派出所申请办理小孩投靠手续，派出所开出准迁证，然后带上准迁证和小孩的户口本原件到小孩户口派出所办理户口迁出手续。派出所会给你开户口迁出证明，持你的身份证、户口

2020-12-06 345
拆迁补偿的房屋拆迁分房需要注意什么
商品房与安置房的区别：商品房：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售

2020-10-23 254
厂房拆迁要怎么补偿征收
依照《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条第一款之规定，工业厂房拆迁应得赔偿如下： 1．被征地产权价值补偿； 2．因征地产生的搬迁及临时安置费用； 3．因征地导致企业生产停滞所遭受的损失补偿。同时，该条例第二十二条明文指出，如需搬迁，房管部门

2024-05-06 14

专业问答更多>>

厂房拆迁该如何收集相关材料？
厂房面临拆迁的时候，企业需要准备的材料包括方案、房屋评估报告、停业停产损失证明材料等。房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、制定。房

2022-09-02 15,340
请问厂房拆迁要收哪些材料呢？
厂房面临拆迁时，企业需要准备的材料包括征收补偿方案、房屋评估报告、停业停产损失证明材料等。房地产价格评估机构由被征收人协商选择；协商不成的，由大多数决定和随机选择确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定

2021-11-01 15,340
辛集塑料厂拆迁补偿
塑料厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值

2023-08-21 15,340
开设赌场罪被抓，收集证据材料时要注意什么
1、最终是否能得到一个好的判决结果，要看是否能找到“所有”对被告人有利的事实和情节、并向办案机关简明、扼要、有理、有据、有力地说清楚。尚未接触到案件实质性证据材料，律师是无法确定作无罪辩护还是罪轻辩

2022-03-17 15,340

法律短视频更多>>

00:49
企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

672 15,340
01:28
注册商标需要什么材料
注册商标需要的材料有： 1、如果是以个人名义申请注册的商标，则需提供本人的身份证复印件以及个体工商户营业执照的复印件，并且需要再个体工商户营业执照复印件上加盖公章； 2、如果是以企业名称申请注册的商标，需要提供企业营业执照的复印件，并要在营

1,625 15,340
01:07
市内户口迁移需要什么材料
市内户口迁移需要的材料，具体如下： 1、房屋产权人填写入户申请表； 2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证； 3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明； 4、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖

15,745 15,340