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私下买卖房屋怎样规避风险

私下买卖房屋怎样规避风险

2024-05-15 10
普法内容
以下是您在进行房地产交易时需要遵循的流程指南:首先,请您双方各自准备好身份证明文件、户籍簿以及相关的买卖协议,然后齐聚市房管局或者各区县房管局进行注册登记。 待我们为贵方完成注册之后,将会依照相关的法律法规对于这次的房地产买卖行为进行严格审查,随之会通知您双方前往交易所办理过户手续。第三步,当您收到我们的通知后,请务必携带好身份证件、户籍簿以及印鉴,共同前往交易所。在缴纳完契税之后,便可顺利地完成立契过户手续。为了确保交易的合法性与公正性,房管局还将向购买方发放《房屋销售合同》,并且将所有相关文件送达至市房管局或者区县房管局备案
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条  当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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