房产证上的共同贷款人可以是房产证的共同产权人吗

2024-06-05 8

普法内容

具体看你的房子目前的估值。一般情况下申请产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60％；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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贷款房公证夫妻公共财产是两个人的共同财产吗
可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，最好就这房子办理公证。你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草

2024-06-28 13
房产证上会有共同还款人的名字吗
共同还款人的名字必须登记在房产证上。夫妻双方贷款买房的，房产证上的名字为最直接的证据，若双方选择共同还贷的，双方的名字都是要登记在房产证上的，该房产属于夫妻共同财产，若一方逾期不还款的，银行可以划拨另一方还贷人的账户。共同还款人一般也是共

2022-06-08 706
贷款房子可以公证为共同财产吗
在法律框架下，按揭房屋可以进行公证使其成为共同财产。对于那些尚未获得房产所有权的夫妇来说，该公正需要得到贷款机构的许可才合法有效。在办理公正时，夫妻需提供完整、真实以及合法的文书资料给公证机构，以便他们能对资料进行严格甄别和核实。若经过

2024-04-27 20

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无房产证全款买房可以认定共同产权人吗
可以认定共同产权人必须是具有购房资格的“同住人”，根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》(沪房［91］公字第226号文)第七条规定：“‘同住人’是指本处有常住户口且实际居住三年

2022-03-17 15,340
三人共同共有的房产,一人去补办房产证可以吗?
三人共同共有的房产,去补办房产证，如果不涉及变更，可以由相关人办理，因个人房产证遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人

2022-10-19 15,340
共同还款人的名字可以写在房产证上吗？
共同还款人的名字能写在房产证上。 ①共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款； ②有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购

2023-09-01 15,340
房产证买的共同贷款产权怎么分割
(1)如果夫妻双方只有一方想要房产，另一方不想要，那么可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可; (2)如果双方都想要房产，那么就必须对双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获

2022-06-01 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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