一房多卖构成诈骗犯罪吗？

2024-04-18 14

普法内容

在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下，违约方将多收的一份钱退回，再支付违约金，事情就可以得到妥善的处理，但是有时候，一房二卖是有可能触犯刑法要坐牢的，因为这一行为是有可能涉嫌合同诈骗罪。一房二卖的情况比较多，但不是所有情况下的一房二卖都会追究刑事责任。能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，于是赶紧把房子卖给另一方并抓紧过户。这种情况下，只要卖方不想要侵吞收到手里的购房款，主动将购房款退回，并支付违约金，那么其卖房的主观目的是为了避免因房价上涨导致的房屋贱卖的损失，并不是为了非法占有他人购房款，那么这种行为就仅仅是民事上的欺诈或者说是违约行为。没有非法占有的目的，就不会构成犯罪被追究刑事责任的。

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一房多租”诈骗15万,一房多租构成犯罪吗
对于一房多租的，一般属于民事纠纷，租客可以要求违约赔偿。但是如果是房东故意一房多租，收取他人租金的，可能会触犯合同诈骗罪，会被追究刑事责任。

2020-08-24 134
一房多卖是诈骗吗，是真是假，是否构成犯罪
一房多卖是否构成合同诈骗要根据具体情况来讨论。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 “一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要满足诈骗犯罪的基本构造，即行为人实施欺骗

2024-05-28 26
一房多卖构成合同诈骗吗？故意一房多卖属于诈骗么？
“一房多卖”是指房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同，而几份买卖合同均合法有效。于是，这套房该归哪个买受人便成为一个难题。记者从律师处了解到，一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应当按照合同履行程度确定各买受人可请求履行

2024-05-22 22

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一房多租”诈骗15万,一房多租构成犯罪吗
对于一房多租的，一般属于民事纠纷，租客可以要求违约赔偿。但是如果是房东故意一房多租，收取他人租金的，可能会触犯合同诈骗罪，会被追究刑事责任。

2023-03-02 15,340
一房多卖构成合同诈骗吗？故意一房多卖属于诈骗么？
“一房多卖”是指房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同，而几份买卖合同均合法有效。于是，这套房该归哪个买受人便成为一个难题。记者从律师处了解到，一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应

2022-08-09 15,340
一房多卖构成诈骗了，一房多卖诈骗怎样处理呢？
现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二卖，就是指将一套房产卖与多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具

2022-08-02 15,340
哪些样的一房多卖涉嫌犯罪？一房多卖构成犯罪吗？
一房二卖或者多卖，不涉嫌犯罪。理由：买卖房屋其实从法律角度有两个行为在里面，一个是签订合同，签订了合同，在合同双方之间产生一个债的东西；后面还有一个应该是进行房产过户登记，这个产生的是物权变动。一

2023-04-08 15,340

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01:10
诈骗多少钱构成刑事犯罪
诈骗公私财物达到三千元至一万元以上，便构成刑事犯罪。《刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪的定罪以及量刑内容。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。也就是说，一旦达到诈骗公私财物数额较大的情形，同时符合了

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如何构成诈骗罪
诈骗罪的犯罪构成有以下四点： 1、犯罪主体，诈骗罪是自然人犯罪，单位不构成诈骗罪的犯罪主体。同时根据我国对刑事责任年龄的相关规定，十六周岁以下的未成年人亦不构成犯罪主体，即其无需承担刑事责任； 2、主观方面，诈骗罪须由自然人有意行使诈骗行为

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01:09
骗取贷款构成单位犯罪吗
骗取贷款是否构成单位犯罪，要根据犯罪主体是单位还是个人来确定： 1、若骗取贷款的主体是单位，是构成单位犯罪的； 2、若骗取贷款的主体是个人，则不构成单位犯罪。根据相关的法律规定，单位犯骗取贷款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员

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