这种情况共同人可否买房，是是限房人吗

2024-05-19 4

普法内容

可以，一个为主贷人，另一个为共同贷款人。目前，最常见的就是贷款买房，但是不管是商业贷款还是公积金贷款，都对贷款额度有一定的限制，对还贷也有要求，需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项： 1、准备好共同贷款买房所需的材料：a、身份证（2代需正反两面）；、户口本（前页、索引页、个人单页）；c、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）；d、购房合同；、结婚证；、首付款收据。其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般是一式三份。 2、办理手续时，需双方共同到场若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。 3、申请房贷时，也需要双方亲自到场在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。扩展资料：两夫妻在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。夫妻双方无论一方是否是“主贷人”，都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

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房屋买卖合同显失公平这种情况可以撤销吗
可以撤销，民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2021-03-14 166
懂房子加建这种情况吗？
主您好，批准后到乡镇建房办公室申报！需要到当地建房办审批看看，符合规定的可以补办，如下，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，到户口所在地村委会申请； 1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，批准后发给建房许可证。； 2、乡镇建房办公室受

2024-06-02 4
房子是动迁房，但产权人是企业，这种房能买吗
可以买卖，但是需要注意买卖的风险

2024-06-26 1

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共同还款人这种情况是怎样的呢？
首先，如果没有结婚，你们购买的房子，会很麻烦！ 1、首付是谁，房产证就写谁的名字，如果你要一起还款，是不是要写上你的名字呢。 2、你会跟他结婚么？如果不能，自己为自己考虑一下，你以后还要不要买房子，你

2023-01-07 15,340
出我组，未退出安置房。这种情况人是否违法！
就你说的情况是否合法需要看具体的情况，如果属于欺骗的话，可以投诉控告

2022-10-21 15,340
村里买房没签合同这种情况合法吗？
1、村委会不是经营主体，不是产权所有人。即使签合同，也应当是跟开发商签。 2、注意，这个房子可能是小产权，购买之后有一定的风险，也就是你办不到房产证。

2022-08-01 15,340
买房合同上写的自己名字, 但是有其它情况, 这种情况是否会影响合同
这样解释你这个问题，你可能会容易理解一些。这个事就相当于你找个亲戚朋友用他的名义买一套商品房并登记在你亲戚名下。要妥善解决这个房屋的产权归属问题，前期的方法是：协议+公证。按上面这个大的模式对你的

2022-01-22 15,340

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00:53
婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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01:28
买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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担保人不担责的5种情况是哪5种
以下5种情况，则可以不承担担保责任。超出“担保责任规定的时间”。担保也是有“有效期”。如果过了担保的有效期，债权人没有提起主张的，担保人对担保责任不再承担。主合同债权人采取不正当手段，使担保人违背自己真实意愿而提供担保，担保人不承担民事

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