子女转让房产给父母需要缴纳税金吗

2023-01-12 22

普法内容

子女转让房产给父母需要缴纳税金。房产过户给父母要交的税有： 1、买卖过户：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税； 2、赠与过户：3%的契税、0.05%的印花税； 3、继承过户：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税。符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

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父母转让房产给子女需要哪些手续
需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名，当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料： 1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法定继承人的户口、身份证（

2024-06-20 14
父母与子女间房屋买卖需要缴纳契税吗
父母与子女买卖房屋需要缴纳契税。90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。

2020-04-30 197
父母将房产转给子女需交那些税费
1、交易手续费双方份额50％，住宅6元／平方米，非住宅10元／平方米； 2、住宅登记费80元／件，非住宅550元／件； 3、印花税由交易双方各按评估价的万分之五缴纳（暂免）； 4、自2008年11月9日起对个人购买普通住宅商品房给予适当优惠

2024-07-02 8

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父母转让股权给子女，该如何缴纳税费
父母转让股权给子女需要交税。　　股权作为一种有价证券，按照相关法律规定，股权的转让需要缴纳相应的税费，比如印花税及个人所得税。 1、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定，股权转让的

2021-08-26 15,340
为避债把房产转让给女友需要缴纳契税吗
房产转让依据房屋使用性质不同，缴纳的相关费用也是不一样的，商品房买卖转让过户的收费标准如下： 1.登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2.转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方

2022-07-24 15,340
房转让给子女的手续和需要缴纳的税费。
明确一下是被拆迁房还是安置房，列入拆迁范围的房屋肯定是不能办理过户的，安置房最好能够直接写子女名字，对此各村政策不同，如果安置房是由你名下过户至子女名下，那就要按照是买卖还是赠与的不同交纳不同的税费。

2022-11-01 15,340
父母与子女间房屋买卖需要缴纳契税吗
父母与子女之间的房屋买卖需要缴纳契税的，过户手续和费用如下：过户的，赠与费用最低，约为报税价格（即约定的房地产转让价格）的6％（公证费3％，过户税3％）。但是赠与过户后，如果以后要转让房产，单项个人所

2021-11-01 15,340

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企业股权转让需要缴纳什么税
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，

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继承父母房产要缴多少税
目前我国还没有遗产继承税的规定，作为子女继承父母的房产，因为属于法定继承的形式，所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，但是需要缴纳印花税等费用，其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税，但是要到

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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