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婚姻法2022年新规定离婚房产分割

婚姻法2022年新规定离婚房产分割

2021-01-09 342
普法内容
2022年民法典离婚房产分割的新规定是: 一、房产是共同财产的,按照协议进行处理,根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。 1.双方均主张该房所有权的,由法院组织竞价,价高者得。 2.一方要房一方要钱的,双方可以协商房价,由得房方补偿另一方。 3.双方均不要房的,可以共同申请拍卖或转让,由法院分割处理。 二、房产是个人财产的,不予分割,双方另有约定的,按其约定分割。 对于房产归属的认定如下: 1.婚前一方全款购买的房产,属一方的个人财产; 2.婚后一方使用婚前个人财产购买的房产,属一方的个人财产; 3.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属一方的个人财产 4.婚后双方父母出资买房,按照出资份额比例认定; 5.婚后双方全款购买的房产,属双方的共同财产,夫妻间事先对房产明确约定产权归属于其中一方的除外; 6.婚后双方贷款购买的房产,按揭部分属双方的共同财产,夫妻间另有约定的除外; 7.婚前一方承租、婚后使用共同财产购买的房产,权属登记在一方名下的,属双方的共同财产。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
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