不动产权证书有什么作用

2021-02-04 231

普法内容

不动产权证书具有以下作用：（一）通过不动产权证书确认房地产权利归属状态，对抗第三人；（二）通过不动产权证书保护房地产与权利人间的法律支配关系；（三）通过不动产权证书公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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股权证书的作用包括什么
股权证书的作用包括：（1）股份有限公司向机构投资者出具的国有股、国有法人股、法人股的股权证书；（2）股份有限公司向内部职工投资者出具的集中托管的内部职工股股权证书；（3）有限责任公司向其投资者出具的股权证书。股权证书必须记名，在股东交

2023-01-31 339
计算机软件著作权证书有什么用
计算机软件著作权证书的作用： 1、根据《软件产品管理办法》第七条规定，有计算机软件著作权证书，可以享受《产业政策》规定的有关鼓励政策； 2、根据《科技成果登记办法》第八条规定，有计算机软件著作权证书，可以办理科技成果登记。

2020-04-03 253
什么是有限责任公司不动产权属证书
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。根据相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权

2021-01-14 200

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不动产证书和房产证的区别是什么，不动产统一登记的作用是什么？
一、不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还

2022-05-06 15,340
土地契契书上写的是房屋的权利证书和不动产权证书有什么用
不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”

2023-02-13 15,340
不动产权证书是否可以作抵押
不动产权证书是否可以抵押要看其不动产性质，根据我国《民法典》规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、

2023-01-03 15,340
不动产证的作用有哪些
不动产权证书的作用如下：（一）通过房地产权证确认房地产权属状态，对抗第三人；（二）通过房地产证保护房地产与权利人之间的法律控制关系；（三）通过房地产权证公示房地产权利变动，确保房地产交易安全。

2021-12-13 15,340

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如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

1,020 15,340
01:11
不动产权证书变更名称怎么办理
不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

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00:57
不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

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