哥哥和嫂子准备离婚了，那有房贷的房产离婚如何分割

2024-04-28 7

普法内容

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

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哥哥和嫂子要去离婚了，离婚抵押财产吗
具体分以下两种情况，情况不同涉及的效力是不同的。如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。该抵押物房屋的权属证书上的权利人仅为本人，没有共有人，作为抵押权人只要审查抵押是本人真实意思表示即可，其没有义务也没有能力再去审查抵押人的婚姻关系、

2024-05-14 9
我小哥和嫂子离婚了，请问离婚贷款房如何转按揭
夫妻双方离婚后，原本属于双方共同财产的房产通过离婚协议或者法院离婚判决划归一方所有。在这种情况下，当事人往往会主动向银行申请办理转按揭业务。在这样的案件中，转按揭业务是指已在贷款银行办理个人住房贷款的夫妻双方，在贷款期间内，由于离婚的原因，

2024-06-21 2
哥哥和嫂子都是二婚二婚离婚能分到家产吗
1、根据法律规定可知，二婚后离婚也可以分割财产，但是这是对于夫妻共同财产来说的，如果是个人财产一般是不需要分割的。 2、离婚对于双方来说都是一件让人耗费精力的事情，虽然感情已经破裂，但是双方还是可以做朋友好好相处的。

2024-04-21 12

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和我嫂子离婚了,哥哥起诉离婚期间办理房产证之后房子是怎么分割的？
如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用

2022-07-05 15,340
嫂子和哥哥分居多久判离婚
1、我国民法典律，在法院是否判决离婚以及确认是否夫妻感情破裂，是有这一条因为感情不和分居两年的规定。 2、律师的解释是：这种分居是法定分居概念。是有要求的。首先要求是事实分居，是客观存在的分居。其

2022-07-08 15,340
哥哥和嫂子协商离婚是不是分手了就算结婚了
如果是在民政部门办理协议离婚的，取得离婚证即正式解除夫妻关系，当场就可以办理再结婚登记如果是诉讼离婚的，民事诉讼一般是二审终决，如果你们是在基层法院一审判离的，自拿到判决书十五日后方能再婚，否则构成重

2022-07-22 15,340
现在哥哥和我嫂子要离婚了,离婚的时候需要分割个人财产,男方个人财产如何分配?
我国法律规定，婚前财产属于夫妻一方个人所有财产；夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，由双方共同所有。同时在夫妻关系存续期间，任何一方所负的债务均为夫妻共同债务，双方承担连带清偿义务。需要指出的

2022-07-06 15,340

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没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

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离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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