卖房要把房产证原件给中介吗

2024-05-09 19

普法内容

在正常情况下，正规的中介机构一般不存在无缘无故地滞留业主房产证的行为。唯有在办理各类手续时，房产证被视为必不可少的证明文件，此时才有可能向业主索取。具体而言，房产证的必要性体现于如下几个重要的环节：报盘、签订合同、面见客户及税务部门、缴纳相关税费以完成过户手续以及房产质量验证。然而，关于出售房产这一事宜，我们强烈主张业主亲自保留房产证。尽管在特殊情况下，例如在处理房屋检验、签署合同、网络签订、面见客户、支付税收及过户等等这类与交易有关的事务时，房产证的出示就显得举足轻重了，但在这种情况下，作为业主有必要索取中介方所开具的正式收据，以此确认其已收到您本人手中的房产证。与此同时，还需在实际操作中注意一些问题。那就是，无论在什么情况下，当把房产证交由到中介手中后，难免会因各种因素而致使买卖无法顺利进行，有时候，中介甚至会以扣押房产证来逼迫业主支付中介费用，进而可能阻碍房屋再次销售的进程，进一步引发各方产生矛盾和纠纷。总的来说，为了避免此类问题，我们提倡业主要求在合同里明确约定，不论何时何地，中介方都没有权利以任何借口来扣押房产证。

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中介公司给我卖房要把房产证放到中介公司有没有风险
房产证没有风险，其他有风险。

2024-06-14 20
卖房子方能不能把房产证复印给中介看
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖

2024-05-21 10
卖北京2手房中介要房产证身份证复印件能给吗
谨慎处理比较好

2024-06-17 19

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打算卖房办理手续时把房产证原件给中介风险有没有？
一般来说，不会做对你不利的事情，因为任何事情没有你本人的亲笔签名都是无效的，对于房产你可以放心，不会有任何问题会有一种情况，用你的身份证复印件申请银行信用卡，但是申请表没有你的亲笔签名也是无效的（银行

2022-06-29 15,340
把房子卖给中介划算吗？
没有所谓的划算之说，对于卖房来说你是主角。你可以给中介提出你卖房的条件，比如： 1：税由买房者出。 2：房钱必须一次性付清。 3：中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给；比例就你和他讲了。 4：房子

2022-10-14 15,340
卖房为什么要把交给中介
不知道你在哪除非交税和过户的当时，否则房产证没必要放到中介那。放那万一被利用了呢。只有交税时和过户的时候用。其他时候不用。

2022-10-10 15,340
房产证的原件给中介风险有哪些？
将房产证原件给中介是有一定的风险，如果是正规的中介风险会少一些，如果是不正规的，业主会面临房屋被抵押、房产证丢失等的风险。房产证的作用：首先，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行

2022-06-28 15,340

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00:58
怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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