渑池二手房为啥不能过户

2024-06-27 0

普法内容

取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

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渑池搬迁规划
根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

2020-11-14 251
二手车过户都带啥证件
要带好相应的材料： 1、《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》。 2、身份证。卖方出示车主身份证，用以证明车主的合法公民身份；买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份；如果买方为外地人，但是想要上当地的拍照，则需要出示有效期内的暂住证

2020-06-06 381
二手房过不了户公证行吗？二手房过户流程
不行。房屋不进行过户登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有说明的除外。

2021-03-17 219

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渑池转到需要啥手续
渑池户口转到三门峡需要正当理由，如结婚，离婚，分户等，需要当事人身份证、户口本、婚姻情况证明、个人申请书等材料。迁移户籍办理流程如下： 1、到迁入地相关派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所

2022-11-02 15,340
池州买二手车能过户到池州吗
只要不是国三排放标准的车辆就可以申请办理过户到池州。办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。由买卖双方持有各自身份证和车辆手续（机动车登记证书，机动车行驶证等），双方一起到车辆登记的车管所

2022-02-25 15,340
大二为啥不能迁户口
大二能不能迁户口，不同地区规定有所不同。以北京大学为例，《2018级新生入学户口须知》规定：对于我校当年录取的非北京市家庭户口的学生，户口迁移实行自愿原则，新生可将户口保留原籍也可迁移至学校。新生入学

2022-05-31 15,340
办理房产证二手房不能过户为什么
房产证已办理的，应当转让所有权，否则可以要求房屋管理局提供书面答复，然后起诉房屋管理局或者原业主退房。未依法登记取得所有权证书的房地产，不得转让。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转让登记的，应

2021-12-24 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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