房租问题合同期内能涨价吗

2021-01-02 199

普法内容

租期内不可以随意涨房租。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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合同期内能涨房租还能涨房租吗
合同期内是不可以涨房租的，但是承租人同意的除外。出租人单方面涨房租的属于违约行为，承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。如果约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，如果没有约定违约金的，承租人可以要求房东按照给承租人造成的实

2022-01-29 55
签合同涨价问题
先私下调解，私下调解不成你可以起诉对方。双方在协调无果的的情况下，可以通过起诉来维持自己的权益。在签订合同后如果对方涨价，可以要求对方继续履行合约，如果对方不同意，可以起诉对方违约。应当由对方承担违约责任，支付相应的违约金。

2021-03-31 234
租房合同期内可否涨价？谢谢
合同已签署，单方无权利直接要求变更，你可以不同意，要求继续履行合同．如果有约定，就按约定，如果双方无约定，你可以举证您因此受到的损失，要求对方赔偿损失以及还可以要求惩罚性的赔偿。。一般法院都会支持。

2024-06-02 13

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租房合同到期房东要涨价和续租合同的问题
房屋租赁合同到期，经双方协商一致，同意续签房屋租赁合同的，可以参照第一次签订的合同内容重新签署。只需要将合同中有关房屋的租金，以及房屋的租赁期限和房屋租赁起始时间明确清楚就可以了。

2023-07-16 15,340
房租合同期内涨价，房租是不是只要和合同
合同期内房租不能涨价。租赁期间，协议中有相应的价格条款，双方必须忠实履行协议中规定的事项。协议未到期，房东单方面要求涨价是违约行为。

2021-11-09 15,340
出租房租房合同到期后涨价
如果合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。

2022-08-11 15,340
租房合同的设定问题租房合同涨房租怎么写?
1、租房涨租金可以在合同上写明：租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。租赁合同有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，租赁合同中另有约定的除外。 2、法律依据：《民法典》第五百

2022-11-24 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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