购房合同的面积是哪些面积？

2024-06-15 15

普法内容

售房合同一般都是按照建筑面积来计算的，注意所谓建筑面子就是包括了你墙体所占的面积，所谓％3应该是每套的建筑面积分摊％3的公用面积吧。

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房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

2020-11-17 279
购买房屋面积是否应与土地面积相同
那可不是

2024-05-24 14
购房须防哪些面积欺诈
开发商常用的手法有：1.增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2.以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同，在实际交付时，使用系数大打折扣;3.以使用面积计价时，混淆建筑面积与使用面积

2020-10-16 99

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哪些情况下可以摊面积购房人面积购买公用建筑面积
以下公共建筑面积可分配给买方：电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙、整个服务公共房屋和管理房屋。共享面积是由整个建筑的业主共同拥有的整个建筑公共部分的建筑面

2021-12-29 15,340
购房面积包含阳台的面积吗
买房子阳台是否算面积，要看是否全封闭阳台：全封闭的阳台全算面积，半封闭的阳台算一半面积。按照规定，只有本层有上盖且有维护结构的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况：阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指

2023-03-01 15,340
哪些房屋面积不计入房产的面积
《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂时按照下列规定执行：1、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。2、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否

2022-03-10 15,340
哪些面积算为公摊面积，哪些面积算为分摊面积
以下共享区域：电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙，包括整个服务公共房屋和管理房屋，以水平投影面积计算。

2021-12-29 15,340

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01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

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00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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01:16
赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

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