卖房子可以代签合同吗

2022-12-02 298

普法内容

卖房子可以代签，但是代签人应取得被代签人的合法授权。如果没有取得授权就代签，并且事后没有经被代理人追认的，合同对被代理人不发生效力，善意相对人有权请求代签人履行债务或就其受到的损害请求代签人赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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可以委托他人代签房屋买卖合同吗
可以，房屋买卖合同中的合同代签，一般是指因为房主在签订房屋买卖合同时不能亲自到场而委托另一人代为签订合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第161条和第165条的规定，房屋买卖合同是可以代为签订的，对于房屋所有权人无法到场签订合

2021-01-18 647
父母可以代签儿子的买房合同吗
儿子买房父母可以代签合同，但是需要有儿子的授权委托书。如果父母没有授权委托书就代签的，则合同属于效力待定合同，需要当事人的追认，如果儿子不追认的，合同无效。

2021-02-20 212
丈夫可以代替妻子签购房合同吗
需要看具体情况分析：一、如果妻子委托丈夫签订合同或者妻子追认丈夫签订合同的行为，丈夫可以代替妻子签订的，而且签订的合同有效。二、不符合上述情况的，丈夫不能代替妻子签合同。

2021-01-18 150

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卖房子签合同是不是可以不代签
卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定： 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代

2023-08-09 15,340
儿子买房时父母可以代签买卖合同吗？
儿子买房父母能代签合同。儿子可以提供授权书以及相应证明授权委托父母办理房屋买卖手续，儿子授权父母的、或儿子虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效，代签合同发生法律效力。

2023-09-25 15,340
房子签合同的话可以卖吗？
合同备案的房子可以卖，是可以由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖

2023-10-15 15,340
只签代建合同房子可以买吗
这类似于借款合同的性质，由你投资，他盖房。当然房屋盖好了他可以不卖给你。我国规定没有房屋预售许可是不让卖的，他可能以此来规避这项规定，但你的风险就很大了不能，这不是，房子不是谁使用归谁，我去你家住两天

2022-10-07 15,340

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01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

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01:04
没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

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01:07
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

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