房产证不在本人手里,可以转卖吗

2021-03-13 2,263

普法内容

不可以的,必须本人,或者本人委托他人,并且办理委托公证,他人才可以销售房屋。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

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拿房产证本人不在家人可以去拿吗!
拿房产证本人不在家人可以去拿。当事人委托代理人办理房产证的，应当提供授权委托书及相应证明，代理人应当将其连同自己的身份证明提交给房地产交易中心。委托他人办理房产证的流程： 1、签订委托协议； 2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花

2023-02-16 30
房屋买卖房产证在我手里我可以要回来么
若已经过户则不可以。

2024-06-10 39
房产证里只有一个人可以卖吗
房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。

2021-03-16 294

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本人不在本地可以委托卖房吗
可以，到你所在城市的公证处作一个委托公证

2022-10-23 15,340
在我国卖二手房不办理房产证可以贷款吗
在我国买二手房没有房产证是不可以贷款的。可以贷款的二手房要求如下：（1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。（2）对房屋竣工时间

2023-03-03 15,340
不是本人,可以在放抵押房产证
除非房产证登记人本人和配偶愿意做债务人的担保人，在借贷合同上签字，替债务人担保，这样是可以的。债务人不能独自拿着他人名义房产证去办理抵押。

2022-10-24 15,340
未成年人可以在店里卖手机吗
在正规酒店未成年人是不可以开房的，即使是有身份证也不可以。法规规定，旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记，并没有禁止未成年人进入酒店。而且营业性歌舞娱乐场

2022-08-30 15,340

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本人不在家可以补办身份证吗
本人不在家不可以补办身份证。身份证丢失之后，补办身份证需到当地的公安机关进行补办，补办时需携带户口本、居民身份证报失登记表等资料和证件，进行身份证补办。补办的过程需要重新拍照，并且需要缴工本费，办好手续后，拿着回执离开即可。交通不便的地区，

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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身份证不是本人可以补办吗
身份证不是本人不可以补办。二代身份证实行指纹核验，无论是办证还是领证都必须本人办理，不能代办。根据《居民身份证法》的规定，居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效

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