本村非农户口可以申请宅基地吗

2023-06-27 2

普法内容

本村非农户口不可以申请宅基地。农户口是不可以进行农村集体所有的宅基地申请的。因为宅基地是的所有权只属于国家和农村的集体所有，只有本村集体的村民才可以申请宅基地建房。不是本村集体的非农户口人员，是不可能申请到该村的宅基地进行建房的。非农户口迁回农村需要的条件如下： 1、对于夫妻来说，如果一方户口为城镇户口，另一方为农业户口，城镇户口没有固定工作，并且在农村生活的； 2、在城镇没有固定工作，并且现在和父母生活居住在农村的未婚人员； 3、城镇无固定工作，在农村有宅基地和房屋，并在在农村生活的本人、配合和未婚子女； 4、在原地址办理了农转非，要办理非转农，如户口和人员还在农村生活的； 5、大学毕业无固定工作，申请迁回原籍； 6、如果村委挂牌村改居，不办理非转农。宅基地确权争议的解决方法有： 1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决； 2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理； 3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼。综上所述，宅基地是的所有权只属于国家和农村的集体所有，只有本村集体的村民才可以申请宅基地建房。不是本村集体的非农户口人员，是不可能申请到该村的宅基地进行建房的。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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