民法典租房死人用不用赔偿房东，怎么规定

2024-05-24 1

普法内容

问题解答：根据《民法典》规定，租房死人不用赔偿房东。租房发生命案或其他人员死亡的意外事件属于不可抗力，根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应免除其全部或部分责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十二条  承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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视具体情况而定。若死亡纯属于意外事件，承租人不存在任何的过错，则不需要赔偿房东。若死亡属意外事件，但承租人存在一定的过错，则需要根据其过错程度赔偿房东的损失。

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