建筑工程外架合同范文是应该如何的

建筑工程外架合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 依照国家《民法典》和《中华人民共和国建筑法》，遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，甲方将钢管脚手架塔拆的施工任务以包工包料形式发包给乙方施工，为了明确双方的职责和经济利益，结合本工程具体情况订立本合同。 一、承包内容： 外架从底层自然地面至屋顶构架的外墙双排脚手架，外架附属材料包工包料施工包含的材料：钢管、扣件、外架悬挑工字钢（提供一挑），钢丝绳、钢丝扣、安全网。 二、承包单价和工期： 1、外架按总建筑面积计算10个月元／m2的工期计算，如外架工期延长，则按总建筑面积每个月每平方增加3元。 2、若本工程合同内没按时完工到合同期满时应结算完本工程款项，以后延期款项按月结算。 3、内架如包工包料按实塔面积元／m2， 内架只包工包料按实塔面积元／m2，内架拆完内架款项一次付清。甲方负责派人所用材料及时清理出来并归堆。 三、付款方式： 1、乙方材料进场后，甲方应支付壹万元做为工人生活安排所需，乙方按要求进场施工，甲方施工到二层主体时进行结算，以后每月按实际完成的主体结构面积结算，按结算款的80％支付款项。 2、主体封顶后15日内，按总结算款的90％付款。 3、外架拆除到地面第四层时全部付清工程款（所有工程款税金，发票由甲方负责，用现金支付给乙方）。 4、外架从起塔日为开架日，并由甲方代表签字认可。 四、质量和其他要求： 1、乙方必须保质，保量组织施工，按甲方技术交底及外架规范要求搭设脚 手架，挂好安全网铺设好竹排、确保主体，外墙顺利施工。 2、乙方须提供外架工人上岗复印件，并做好班组教育及安全文明施工，上岗必须戴好安全帽。 3、乙方人员必须遵守甲方工地的所有规章制度，服从甲方管理人员的指挥，按主体进度同步施工，不得影响主体施工进度。 4、乙方负责钢筋拉结外架的预埋件的安装和硬拉。 五、甲方义务： 1、甲方应提供良好的施工条件，无偿提供库房，临时工棚乙方工人住宿，指定材料放置点，并提供水电 2、甲方负责外架塔设的地面硬化，提供竹排、垫木、拉结用预埋钢筋，提供工字钢预埋件、铁丝等，因外架基础下沉引起的责任和费用由甲方负责，塔拆架时提供井架和塔吊给乙方使用。 3、甲方在乙方施工期间，需派施工员现场督导，并逐层验收，对检查不及格的部分要及时提出整改。 4、甲方及时拨付工程款，否则乙方有权要求停工，责任由甲方负担。 5、甲方其他班组人员不得随意拆除脚手架，竹排、破坏安全网，如有发生二次费用由甲方负责。 6、甲方告知甲方其他班组人员，不得偷盗钢管，扣件，如果发现并抓住，钢管按每条500元，扣件100元／个罚款，由甲方负责扣除给乙方，严重者送公安局处理。 本合同一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决，工程款付清同自街上失效 甲方： 电话身份证号码 乙方： 电话：身份证号： 日期：