卖房单方的配偶能要回吗

2022-03-10 44

普法内容

在我国夫妻一方处分不动产，如果是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一配偶不能追回，但是可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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配偶去世单方能立遗嘱吗
配偶去世单方能立遗嘱，自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日就有效，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2021-02-13 98
拍卖房产能一半卖给配偶吗
共同财产拍卖可以拿到一半钱。房屋如果是在婚后共同购买且未约定为一方个人财产的话，是属于夫妻共同财产的。拍卖财产应属双方共同所有。

2021-02-19 248
一方卖房另一配偶还可不可以追回
一方卖房另一配偶有权追回，但是法律规定受让人取得不动产的所有权的除外。法律规定夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。

2021-01-07 62

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一方卖房另一配偶还能否追回
1、一方卖房另一配偶能追回。但如果标的房屋受让人为善意第三人（即受让人有理由相信出卖人有处分权）、支付合理对价并已办理不动产登记，或该房屋属于出卖方一人所有的，另一方不能追回该房屋。 2、根据最高人民

2022-12-07 15,340
一方可以卖房; 另一方配偶能不能追回
夫妻一方擅自出卖共有房产，如果房屋买受人符合善意取得的条件即善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，买受人取得房屋所有权，另一方不能再主张追回房屋，但是可以向擅自处分方主张损害赔偿。如果房屋买受人不

2023-01-15 15,340
卖房一方有配偶可以追回吗？
1、一方卖房另一配偶能追回。但如果标的房屋受让人为善意第三人（即受让人有理由相信出卖人有处分权）、支付合理对价并已办理不动产登记，或该房屋属于出卖方一人所有的，另一方不能追回该房屋。 2、根据最高人民

2022-05-27 15,340
军人的配偶能单方面要求吗
我国《婚姻法》第33条明确规定，如果现役军人没有重大过错，其配偶要求离婚，须得军人同意。所谓“现役军人”是指具有军籍的，正在人民解放军或者人民武装警察部队服役的男女军人。所谓“离婚必须得到军人同意”，

2022-10-21 15,340

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婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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00:55
配偶一方死亡房产归谁
配偶一方死亡的，如果房产属于配偶一方个人财产的，则该房产作为配偶的遗产进行继承分配；如果房产属于夫妻共有财产的，则配偶所占房产份额作为遗产进行继承分配。继承的分配方案，要看配偶有无立下遗嘱。有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承办

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