拆迁私产房和公产房哪个更合适

2024-05-10 8

普法内容

公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。公产房的房屋所有权不是归个人所有的，手里的房本是租赁合同，每个月要交租金。私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋．私产房的所有权归个人所有，有产权证公产，私产都可以买卖。公产房必须一次性付款，不允许贷款。私产可以用贷款买卖

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房产继承与房产赠与哪个更合适
【【法律意见继承最划算。以下进行对比：一是办理继承过户费用：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。办理

2024-06-20 10
腾退和拆迁哪个合适
就是看你在拿到那一次性的赔偿金之后，还有没有什么后续的责任啊。其实啊，这得看你们当时有没有签那个一次性赔偿的协议啦。下面我给你详细说说哈：首先呢，如果你们真的签了这个协议的话，那就跟你没关系啦，因为这个协议的效力可是法律给那些合法成立的合同

2024-05-01 7
企业和私产房产拆迁怎么赔偿
关于企业产和私产拆迁赔偿一样吗这个问题，首先是差不太多，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，公产（含企产）和私产拆迁安置补偿金是的给法是不同的，公产的面积是根据计租面积计算的，私产的面积是根据房屋套内加公摊

2020-10-09 245

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征收公产房和私产房补偿和拆迁标准一样吗
不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给个人。《民法典》第二百零九条不动

2022-10-13 15,340
房子拆迁后安置补偿和安置房地产证哪个更好
1、对房屋进行征收拆迁的，怎样选择拆迁补偿方式由被拆迁人自行选择，而农村的房屋是不能上市交易的，如果置换的也是农村房屋，可以考虑货币补偿。 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 3、

2022-11-03 15,340
公房拆迁和私房拆迁的区别是什么
补偿的对象不一样，私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而公房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。

2023-02-14 15,340
拆迁补偿金是公产房好还是私产房好？
公产房屋与私产房屋如果土地使用权类型一样，都是划拨所得，那么动迁补偿是一样的。如果公产房屋在动迁时被出租或由他人合法使用，则动迁补偿费要分由动迁房屋所有权人与使用权人共同获得；如果私产房屋被动迁，如果

2022-10-24 15,340

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拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

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小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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