农村房屋怎么过户?需要哪些手续

2021-12-20 19

普法内容

农村房屋的过户流程如下： 1、当事人去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料； 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查； 4、实地进行勘丈、调查、公告； 5、报国土局审核，注册登记； 6、发证即可。农村房屋过户需要的手续包括登记申请书，申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书，不动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料等。属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看： 1、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记； 2、在建建筑物抵押权登记； 3、因不动产灭失导致的注销登记； 4、对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查； 5、不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。

《不动产登记暂行条例》
第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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2023农村宅基房过户需要哪些手续，哪些证件
农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：一、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有

2024-05-31 6
农村房子可以过户吗？过户需要哪些手续及证明？
集体土地宅基地上的房产现在还不能随意销售过户。销售给本村集体人员也需要地基申请条件，不然，地基使用人也无法过户。

2024-05-16 12
在农村房屋过户手续费要多少？
和普通商品房一样，根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1．36元平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次

2024-06-22 3

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请问农村房屋过户需要什么手续，需要什么过户手续
农村房屋买卖之后，不少朋友以为万事大吉，不需要再费心办理任何手续。其实，这种想法是错误的。如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。一、农村房屋过户在

2022-04-09 15,340
2000年买的农村房屋没有过户,现在过户需要哪些手续
需要买卖双方都是本村委会农业户籍。双方一起到村委会申请办理过户。受理后会公示，全村三分之二通过，才可以办理过户。不对外地和外村户籍办理。

2022-10-17 15,340
农村房屋过户手续是怎样？
首先，根据我国法律的规定，办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。其次，您需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注

2022-09-16 15,340
怎么办理农村房屋过户手续
农村房产证过户手续如下： 1、房屋这类财产只有办理了登记，领取了，才能证明你是真正的房屋拥有人。因此，农村房屋也是有房产证的。但是农村房的房产证和城市房产房产证的办理方式不同：农村建房的需要通过审批，

2022-08-26 15,340

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农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续： 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证； 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由

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2021年农村分户需要什么手续
农村分户口手续，一般有以下的三个流程，具体如下： 1、准备好需要的材料。想要分户，一般都少不了个人身份证、户口本、土地承包合同、房产证等材料； 2、根据要求填写申请信息。拿到申请表后，填完信息之后提交给村委会审核，通过之后到当地派出所盖章；

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农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

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