房子漏水没交物管费不算违约

2024-06-21 8

普法内容

你的案情属于合同纠纷案件，此类案件需要看你们的证据而定，比如合同约定、人证物证、财产证明之类约定，建议收集证据以后进行当面详细咨询

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我房子漏水，开发商不管，物业不管
可自行维修，签订维修合同并开具正式发票，后期可据此起诉物业和开发商

2024-05-19 27
老房子没有物业，房子漏水，楼上不管怎么办
如果该房屋是公产房那么应当由房管站来负责维修如果该房屋是私产那么首先和楼上协商，如果协商不成，而对方又坚决不愿意配合那么只能起诉对方，要求排除妨害，赔偿损失。

2024-05-05 4
物业费4年没交，水流管漏水物业给维修吗？
物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权

2024-05-16 14

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房间漏水物业不管怎么办房子漏水物业不管怎么办
房子漏水的时候，大部分业主都是第一时间找房产的，但是很多房产拒绝这是开发商的问题，和自己无关，只能负责协调。这个时候该怎么办？交房时，会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具

2021-11-21 15,340
租房子漏水房子不能住，要退房算违约吗
你不属于违约，你可以随时。但你不可以未经出租人同意将其房屋转租，这属于不合法的转租。

2022-10-07 15,340
物业不管房子漏水怎么办
房子漏水物业不管的，如果在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以起到要求其维修。如果超过了保修期，或者不是因为房屋本身质量问题造成漏水，因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业有责

2023-07-28 15,340
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
可以起诉开发商违约，违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损

2022-04-21 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,207 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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