拆迁房还没拿到房产证可以过户公证吗？

2024-06-08 28

普法内容

没有房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权。所以，此情况下，你们签署该住房产权的任何协议，非法无效

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有房产证没户口拆迁可以分房吗
房子拆迁没有房产证能不能赔偿需要看具体的情况而定的。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。一般来说的话，房屋产权证具体又包含了《房屋所有权证》以及《土地使用权证》这两种类，但有些地方也极可能是由房屋的管理部门以及土地的管理部

2021-05-01 30
拆迁分的房，没有房产证，想过户到孙女名下可以吗？
看你们拆迁协议，一般协议都是对准户主的，如果明确协商了，就按协商的而结果。不想交任何费用就还在父亲名下好了。继承优于买卖，买卖优于赠与。如果老人没意见，办理房产证直接用孩子的名字就可以了，具体操作咨询开发商就可以了。您好，拆迁安置房屋一般分

2024-06-01 22
拆迁安置房未拿到可以否公证
没有房产证是不可以进行房产公证的。公证的流程有： 1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。 2、填写公证申请表。 3、公证部门受理、并进行资料审查。 4、承办公证员拟制公证书，出具公证书。 5、送达公证书并签

2020-06-05 34

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拆迁还建房没房产证可以拿到所有权证明吗
不能 “拆迁还建房居委会是不能办所有权证明的。因为房屋所有权登记是由申请人向房屋所在地不动产登记机构进行申请办理，房屋登记机构对申请材料进行审核，材料齐全合法的会进行登记，发放产权证书。”

2023-03-15 15,340
房屋拆迁经过公证后, 到最后拿到房产证后
本人居住唯一房屋是房管局无产权直管公房，户口在该房屋内居住20年，每月支付房租费。房屋最早为婆婆承租，其去世后承租人改为姑姑（母亲没有签署同意父已去世），现房屋拆迁姑姑多次口头承诺不要在此房屋内的所有

2022-03-29 15,340
拆迁补偿要迁过户口还是拿房产证吗
拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还

2022-04-20 15,340
房产证是在未拿到，房子才过户，可以过户吗？
房产证下来之前不能过户。由于办理过户必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应

2021-11-19 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

1,013 15,340
01:32
商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

4,316 15,340
00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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