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买卖双方在房屋买卖合同签订之后,卖方在不告知买方的前提下又将房屋抵押或出卖给第三人,给买方造成经济损失。其赔偿标准如下。1、卖方应赔偿买方实际购买此房损失及相关利息;2、卖方应支付买方不超过已付购房款的赔偿金。买方在签订合同前应进行产权调查
一房两卖房子的归属具体如下: 1、已办理房屋过户登记手续的,房产归登记的买受人所有。 2、买受人均未办理商品房过户登记手续的,归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有。 3、既未办理产权登记,又未办理预告登记的,归已先行合法占有房屋的买受人
一、买房时如何预防一房两卖在实践中,部分不法房地产开发商在商品房买卖合同签订后又将同一商品房出卖,导致买受人不能按照约定取得房屋,俗称为“一房两卖”。一房两卖的情况在生活实践中其实是可以预防和避免的,
“一房二卖”,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
根据您的描述,您所遭遇的情况是典型的一房二卖。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 又称房屋的二重买卖。 实际情况是,出卖人先后与两个不同的买受人订立合
一房两卖的赔偿如下:无法取得房屋的买受人不仅可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
即使作为被执行人房子被法院拍卖,作为被执行人依然享有以下权利:1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议,尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
买卖房屋涉及到的事项非常的多,签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候,一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况,这个是必备的条款,能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保
卖房收定金时,可以按照以下内容书写收条:1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容:今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整(大小写都要有),用于向本人购买本人名下位于XXXX(地址)的房屋,特此确认。3、落款签名按手印,并写上日