法院拍卖房子，要通知他项权证的人吗

2024-06-11 4

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从法院拍卖取得了房子，去办手续时，却发现有人住里边，这时候应该怎么办？ 1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离 2、可以与执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。

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法院拍卖需要拍卖人通知吗
法院拍卖的房屋法院要通知房屋的主人的，并且还要进行估价，房屋主人对估价机构作出选择。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

2020-04-25 279
法院通知拍卖房子就一定会拍卖吗
事实并非如此，法院在处理案件时的确可以对房屋进行拍卖并将所得款项用于偿还欠款。当涉及到欠款人家庭唯一居所时，法院将仅拥有强制执行的权力——即查封房产，而非直接进行拍卖。这意味着，如果欠款者无法提供其他住房或是其它合法的居住证明，则法院将无

2024-04-23 16
需要问问，有人知道法院拍卖的房子几拍吗？
第一次拍卖按评估价拍卖，或按评估价的80％拍卖。第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20％拍卖。第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20％。只能流拍两次，拍三次。拍卖不出的。按最后一次的保留价变卖。再卖不出，退回给被执行人或

2024-06-04 24

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拍卖的房子需要交回拍卖时的他项权证吗？
应该通知，但他项权证的权利人必须是有法定局面凭证的权利人。

2022-10-31 15,340
法院拍卖房屋他项权是怎样的
根据相关法律，对于法院拍卖房屋他项权的具体情况如下是的。也可要求法院出具协助执行通知书时写明涂销他项权。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委

2022-06-13 15,340
法院拍卖怎样注销他项权证
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法

2023-04-02 15,340
法院拍卖了房子, 拍卖通知书怎么写
;____人民法院拍卖(变卖)委托书 ()执字第号 ls__ls__ls___：我院在执行ls__ls____一案中，于____年____月____日依法裁定拍卖(变卖)被执行人的ls__ls____

2022-03-25 15,340

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00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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