根据公有房交易的原则有哪些？

2020-03-05 98

普法内容

交易公有房的原则有：地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则；公正、公平、公开进行房地产价格评估原则；房地产成交价格申报原则；依法办理权属变更或抵押登记原则。

《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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什么是公有房交易原则
房地产交易应遵循以下一般规则： 1、房地产转让、抵押时，房屋所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押； 2、实行房地产价格评估。我国刚刚建立市场机制，尚未形成合理、完全市场化的房地产价格体系。我国房地产价格构成复杂，未经专业评估难以

2022-04-14 232
兼并交易原则的哪些
企业之间实行兼并交易的应遵循的原则有： 1、兼并后，被兼并公司的法人人格消灭的原则； 2、兼并程序以及相关协议的内容必须合法的原则； 3、自愿原则； 4、公平原则； 5、其他原则。

2020-03-07 89
公有房和商品房交易原则是什么？
房地产交易应遵循以下一般规则： (1)房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 (2)实行房地产价格评估。我国刚刚建立市场机制，仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评

2020-09-28 133

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遗产分配有哪些根据原则
1、遗嘱优先于法律规定的原则； 2、法定继承中实行优先顺位继承的原则； 3、同一顺序继承人原则上平均分配的原则； 4、照顾分配的原则； 5、鼓励家庭成员及社会成员间的扶助的原则。

2023-03-11 15,340
劳动争议处理根据的原则有哪些
我国《劳动法》规定劳动争议处理应当遵循的基本原则：“调解原则适用于仲裁和诉讼程序”。这一规定确立了处理劳动争议的基本原则，即调解原则及时处理原则以事实为依据，以法律为准绳的原则当事人在适用法律上一律平

2022-06-27 15,340
兼并交易有哪些原则？
兼并是指通过产权的有偿转让，把其他企业并入本企业或企业集团中，使被兼并的企业失去法人资格或改变法人实体的经济行为。兼并交易须遵循的几个原则是： 1、合法性原则。只有合法，才能得到法律的保护，才能避免

2023-03-07 15,340
根据离婚法的财产分割有哪些原则
离婚财产分割的原则：如果是一方个人财产的是不用进行分割的，如果属于夫妻共同财产，首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。

2022-06-10 15,340

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变更抚养的处理原则有哪些
变更抚养的根本处理原则是有利于未成年子女利益。一般来说，无论是离婚协议还是法院作出的离婚判决、调解，都具有严格的约束力，双方都应当遵照履行。除非是双方能够协商一致或者是出现了法律规定的情形，有正当、合理的理由，才可以请求变更抚养权，否则变更

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合同履行的基本原则有哪些
合同履行基本原则包括全面履行原则、诚信履行原则和保护生态环境原则。根据我国民法典合同编的相关规定，合同当事人在履行合同时应当按照合同的约定全面地履行自己的义务，同时要遵循诚信原则，尽到相应的通知、协助和保密等义务。并且在合同的履行过程中还要

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专利侵权判定原则有哪些
专利侵权的判定原则，包括全面覆盖原则和等同原则。首先，全面覆盖原则是一个最基本的原则，它指的是被诉侵权产品或方法，具备专利权利要求的每一项特征，缺一不可。在全面覆盖原则下，如果被诉侵权产品或方法所拥有的特征，甚至多于专利权利人的产品所拥有的

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