离婚后房产证去名应该如何办，需要注意什么

双方带着离婚证，离婚协议，身份证，房产证到房产所在地住房和城乡建设局办理过户手续。具体费用到住房和城乡建设局和税务局咨询参考如下 一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下，契税＝评估价1％个税＝评估价1％营业税＝评估价5．6％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 2、90m2以上144m2一下契税＝评估价1．5％个税＝评估价1％营业税＝评估价5．6％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 3、144m2以上契税＝评估价3％个税＝评估价1％营业税＝评估价5．6％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 二、五年之内买方名下有房产 契税＝评估价3％个税＝评估价1％营业税＝评估价5．6％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 三、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产 1、90m2一下，契税＝评估价1％个税＝评估价1％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 2、90m2以上144m2一下契税＝评估价1．5％个税＝评估价1％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 3、144m2以上契税＝评估价3％个税＝评估价1％营业数＝（评估价—原税单）＊5．6评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 四、五年之外买方名下有房产卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下契税＝评估价3％个税＝评估价1％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 2、144m2以上契税＝评估价3％个税＝评估价1％营业数＝（评估价—原税单）＊5．6评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 五、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房 1、90m2以下契税＝评估价1％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 2、90m2以上144m2一下契税＝评估价1．5％评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 3、144m2以上契税＝评估价3％营业数＝（评估价—原税单）＊5．6评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2契税＝评估价1％免营业税和个人所得税评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 2、90m2以上144m2一下契税＝评估价1．5％免营业税和个人所得税评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元 3、144m2以上契税＝评估价3％免营业税和个人所得税评估费＝评估价3％0交易费＝6元／m2测绘费＝1．36元／m2登记费＝90元